Villa en Clans, Alpes Marítimos

Situado en un lote cerrado por puerta, con tarifas muy bajas (115 €/año, cargos anuales en 2025), esta casa adosada en un lado ofrece un ambiente de vida tranquilo y verde. La propiedad se vende con un garaje privado cerrado situado en el lote.

Construido en tres niveles, consta de la planta baja de un estudio independiente que consta de una habitación principal con cocina americana y un baño con aseo — ideal para un ingreso adicional de alquiler, un espacio profesional o para recibir.

Los dos niveles principales dan la bienvenida a una cómoda casa con tres dormitorios (4 posibles dormitorios), un cuarto de baño con WC, así como una gran sala de estar luminosa que combina sala de estar, comedor y gran cocina abierta. Numerosas instalaciones de almacenamiento completan el conjunto.

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de unos 1200 m2 en restanques en una parte y piso en frente de la entrada de la casa. La parte superior de la parcela ofrece una vista completamente despejada de las montañas y la naturaleza circundante. La exposición sureste / noroeste garantiza un hermoso sol durante todo el día.

La propiedad también cuenta con tres plazas de aparcamiento al aire libre, así como un garaje cerrado.

Un ambiente particularmente tranquilo, donde sólo los cantos de aves vienen a ritmo diario.

Características: paneles fotovoltaicos (19 paneles de 450 pico), aire acondicionado, estufa de pellets, calentador de agua termodinámico, VMC.
Acceso gratuito al agua para el jardín.
Es de esperar un refrigerio.

Una rara oportunidad para los amantes de la tranquilidad y los grandes espacios. Número de lotes del condominio: 17, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 115€ o 9€ por mes. Las cuotas de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5. 16% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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