Villa in Clans, Alpes-Maritimes

Gelegen in een gesloten terrein met zeer lage kosten (115 €/jaar, jaarlijkse kosten in 2025), dit terras huis aan een kant biedt een rustige en groene woonomgeving. Het pand wordt verkocht met een prive gesloten garage gelegen op het terrein.

Gebouwd op drie niveaus, het bestaat uit op de begane grond van een onafhankelijke studio bestaande uit een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet, ideaal voor een extra huurinkomen, een professionele ruimte of te ontvangen.

De twee belangrijkste niveaus verwelkomen een comfortabel huis met drie slaapkamers (4 mogelijke slaapkamers), een doucheruimte met toilet, evenals een grote lichte woonkamer combineren woonkamer, eetkamer en grote open keuken. Talrijke opslagfaciliteiten completeren het geheel.

Buiten kunt u genieten van een perceel van ongeveer 1200 m2 in restanques op een stuk en vlak voor de ingang van het huis. De bovenkant van het perceel biedt een volledig vrij uitzicht op de bergen en de omringende natuur. De zuidoostelijke / noordwesten blootstelling garandeert een prachtige zon gedurende de hele dag.

De accommodatie heeft ook drie buitenparkeerplaatsen en een gesloten garage.

Bijzonder rustige omgeving, waar alleen vogelliedjes het dagelijkse ritme bereiken.

Kenmerken: fotovoltaïsche panelen (19 panelen van 450 piek), airconditioning, pelletkachel, thermodynamische boiler, VMC.
Gratis toegang tot water voor de tuin.
Een verfrissing is te verwachten.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en grote ruimtes. Aantal percelen van het appartement: 17, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 115€ of 9€ per maand. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 5, 16% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°423 811 744 - Register van antibes) Saphia wiart ondernemer Individual 06 60 02 00 72 - Ref. 949997