Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Terreno a la venta de 39.362 m² con proyecto aprobado para villa de 5+3 habitaciones con piscina, a 18 km de Ericeira.

Descripción de la propiedad:
A. Superficie 39362,3 m²
B. Con viabilidad de la construcción
C. Con diseño aprobado
D. Superficie de construcción aprobada 449,8 m²
E. Permiso de construcción pagado hasta el 12/07/2027

Infraestructuras:
Iluminación pública
Saneamiento básico
Luz
Gas
Agua

Descripción detallada:
Terreno con una superficie de 39.362,3 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 284,2 m², con una superficie máxima bruta de construcción de 449,8 m², distribuida en 2 plantas.
Permiso de construcción pagado.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta 1:
Salón de 112 m²
Garaje de 65,2 m²
Sala de almacenamiento de 11 m²
Sala multifunción de 23,2 m²
Sala de máquinas de 9,2 m²
Baño de 4,1 m²

Planta 0:
Salón de 7,1 m²
Baño de 4 m²
7,6 m² de lavandería
Despensa de 9,6 m²
Cocina de 18,5 m²
Salón de 50 m²
Oficina de 12,5 m²
Circulación de 14,5 m²
Tres dormitorios de 14,4 m²
Suite de 17 m²
Suite principal de 19,2 m² con armario de 9,3 m²
Cobertizo de 44,8 m²

Exterior:
Pérgola de 41,2 m²
Cobertizo de 44,8 m²
Jardín
Cubierta
Piscina de 29,75 m²

Tasación de la propiedad:
La villa diseñada para este terreno se distingue por la forma en que integra la arquitectura contemporánea con el entorno natural, beneficiándose de una vista completamente abierta sobre el campo, el valle y toda la Serra de Sintra. La parcela, con más de 39.000 m², garantiza absoluta privacidad y un entorno único, donde todas las salas principales están orientadas para captar la luz natural y realzar el paisaje. El tamaño del terreno y la distancia entre vecinos hacen que esta propiedad sea ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a Ericeira.
La distribución interior de la villa fue diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con amplias zonas sociales en la planta baja, dormitorios espaciosos y una suite principal con vestidor que destaca por su vista privilegiada. La presencia de varios espacios complementarios como una sala multifunción, un garaje amplio, un trastero y áreas técnicas bien definidas refuerza la usabilidad del proyecto, asegurando que cada zona de la casa cumpla una función clara. La zona exterior mantiene el mismo nivel de calidad, con pérgola, terraza y piscina estratégicamente situadas para aprovechar al máximo la exposición solar y el horizonte verde que rodea la propiedad.
La villa propuesta combina privacidad, paisaje y calidad constructiva, lo que la convierte en una oportunidad poco común para quienes buscan un proyecto aprobado listo para comenzar su construcción, con licencia pagada y un espacio generoso que permite crear un verdadero refugio de lujo en medio de la naturaleza. La proximidad a Ericeira, a unos 18 km, permite combinar la tranquilidad del campo con acceso rápido a playas, tiendas y servicios, logrando un equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad moderna.

Información adicional:
Áreas eliminadas de plantas y CPU
La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes.
Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. *
Categoría Energética: A+
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