Helårsgrund i Mafra, Lissabon (distrikt)

Land til salg af 39362 m2 med godkendt projekt for 5+3 soveværelses villa med swimmingpool, 18 km fra Ericeira.

Egenskabsbeskrivelse:
A. Areal 39362, 3 m2
B. Med hensyn til bygge- og anlægsarbejdernes gennemførlighed
C. Med godkendt design
D. Godkendt byggeplads 449. 8 m2
E. Betalt byggetilladelse indtil 07/12/2027

Infrastrukturer:
Offentlig belysning
Grundlæggende sanitære forhold
Lys
Gas
Vand

Detaljeret beskrivelse:
Land med et areal på 39362. 3 m2, som giver mulighed for opførelse af et frit hus, med et maksimalt implantatareal på 284. 2 m2, med et maksimalt bruttobyggeri areal på 449. 8 m2, fordelt over 2 etager.
Betalt byggetilladelse.

Boligen fordeles som følger:
Gulv-1:
Hal på 112 m2
Garage på 65. 2 m2
Opbevaringsrum på 11 m2
23. 2 m2 multifunktionsrum
9. 2 m2 maskinrum
4. 1 m2 badeværelse

Etage 0:
Hal på 7, 1 m2
4 m2 badeværelse
7. 6 m2 vaskerum
9. 6 m2 spisekammer
18. 5 m2 køkken
50 m2 stue
12. 5 m2 kontor
Cirkulation på 14, 5 m2
Tre soveværelser på 14, 4 m2
Suite af 17 m2
Master suite på 19, 2 m2 med skab på 9, 3 m2
44. 8 m2 skur

Udendørs:
Pergola af 41, 2 m2
44. 8m2 skur
Have
Dæk
29. 75 m2 swimmingpool

Vurdering af ejendom:
Villaen designet til dette land er kendetegnet ved den måde, det integrerer moderne arkitektur med de naturlige omgivelser, nyder godt af en helt åben udsigt over landskabet, dalen og hele Serra de Sintra. Plottet, med mere end 39.000 m2, garanterer absolut privatliv og en unik indstilling, hvor alle de vigtigste værelser er orienteret mod at fange naturligt lys og forbedre landskabet.
Landets størrelse og afstanden mellem naboerne gør denne ejendom ideel til dem, der søger ro, komfort og en livsstil forbundet med naturen, uden at opgive nærheden til Ericeira.
Den indvendige fordeling af villaen var designet til at tilbyde funktionalitet og komfort, med store sociale områder i stueetagen, rummelige soveværelser og en master suite med omklædningsrum, der skiller sig ud for sin privilegerede udsigt. Tilstedeværelsen af flere komplementære rum såsom en multifunktionsrum, generøs garage, opbevaring og veldefinerede tekniske områder styrker anvendeligheden af projektet, hvilket sikrer, at hvert område af huset opfylder en klar funktion.
Udendørs området følger samme kvalitetsniveau, med en pergola, dæk og swimmingpool strategisk placeret for at få mest muligt ud af solens eksponering og den grønne horisont, der omgiver ejendommen.
Den foreslåede villa kombinerer privatliv, landskab og konstruktiv kvalitet, hvilket gør det til en sjælden mulighed for dem, der søger et godkendt projekt klar til at starte byggeri, med en betalt licens og et generøst område, der giver dig mulighed for at skabe en ægte luksus tilflugt midt i naturen. Nærheden til Ericeira, omkring 18 km væk, giver dig mulighed for at kombinere roen i landskabet med hurtig adgang til strande, butikker og tjenester, hvilket resulterer i en perfekt balance mellem livet i landdistrikterne og moderne bekvemmelighed.

Yderligere oplysninger:
Områder fjernet fra planter og CPU
De meddelte oplysninger fritager ikke høring af en specialiseret tekniker og/eller udtalelse fra de kompetente myndigheder.
For jord beliggende i kommunerne Mafra eller Sintra anbefales det at konsultere byrådet og den gældende kommunale masterplan.

* Alle tilgængelige oplysninger fritager ikke mediator for bekræftelse samt høring af ejendommens dokumentation. *
Energivurdering: A+
#ref: V24103.a