Villa en Pedroso, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT590036

Moradia Bifamilia T2 + T2 con Jardim ► Pedroso ► V. N. Gaia

Presentamos esta excelente vivienda bifamiliar, compuesta por dos habitaciones T2 con entradas completamente independientes, ubicadas en la carretera de Alheira D'Aquem, n. 107 y 109, en Pedroso, Villa Nova de Gaia.
Las dos habitaciones integran la misma matriz, siendo vendidas exclusivamente juntas. No hay posibilidad de compra individual de cada uno de los apartamentos.
Esta configuración hace de la propiedad una excelente opción para familias multigeneracionales, para aquellos que quieren vivir en una de las casas y beneficiarse de la otra a través del alquiler, o para los inversores que buscan una propiedad con dos habitaciones independientes.
Inserta en una zona residencial tranquila, la propiedad se beneficia de una amplia jardinería al aire libre, ideal para momentos de ocio y alojamiento. También tiene una zona común con arbustos y aparcamiento.

Distribución de las habitaciones

Cada apartamento se desarrolla en una sola planta y se compone de:

- Sala de distribución/entrenador;
- sala de estar con excelente luz natural y orientación sur;
- Cocina con acceso directo al porche trasero;
- Baño completo;
- Dos habitaciones.
Las dos salas son simétricas, teniendo exactamente la misma distribución interna y áreas, que van sólo desde la orientación solar.

Zonas (por habitación)

Habitación 13,41 m2
Cocina 8,56 m2
Baño 2,98 m2
13 horas reunión privada Sala 1 10m2
Habitación 2 10 m2
Altura de las divisiones (derecha) 2,85 m

Propiedades

- Bifamiliar Moradia compuesta por dos habitaciones T2;
- Total de insumos independientes;
- Venta de la totalidad de las dos habitaciones (un artículo);
- Jardín de dimensiones generosas;
- Área común de ruido;
- el estacionamiento;
- Buena exposición al sol;
- Una zona residencial tranquila;
- Excelente potencial para la propia vivienda o inversión.

Elementos jurídicos

- Año de inscripción en la matriz: 1969
- Ley de Uso No 299/69, promulgada el 16 de octubre de 1969 por la Cámara Municipal de Villa Nova de Gaia
- Certificado energético: Clase E

Ubicación y accesibilidad

Situado en una tranquila zona residencial de Pedroso, este apartamento se beneficia de un buen acceso por carretera, transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios en las inmediaciones.

- Aparcamiento - aproximadamente 100 m
- Capilla de Alheira - aproximadamente 170 m
- Centro de los Carvalhos - aproximadamente 2, 5 km
- Continente Buen Dia Carvalhos - aproximadamente 2. 7 km
- Lidl Carvalhos - aproximadamente 2, 8 km
- Escuelas Básicas y Secundarias de los Carvalhos - entre 2, 5 km y 2, 8 km
- Estación de metro de Santo Ovidio - aproximadamente 5, 5 km
- Acceso a la A1 - aproximadamente 4 km
- Acceso a la A20 / VCI - aproximadamente 7 km
- Hospital Santos Silva - aproximadamente 7 km
- El Tribunal de Inglaterra Gaia - aproximadamente 8 km
- Villa Nova de Gaia - unos 9 km
- Centro de Puerto - aproximadamente 11 km
Esta puede ser la oportunidad ideal para aquellos que buscan una solución de habitación versátil, conciliando su propio uso con potencial de rentabilidad, o para los inversores que valoran los bienes raíces con dos habitaciones independientes.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

Nota: Para una identificación más rápida de esta propiedad, por favor indique su ID cuando se ponga en contacto con nosotros. En el horario de visita, debe ir acompañado de un documento de identificación.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: E
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