Villa - Pedroso, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT590036

Moradia Bifamiliat T2 + T2 avec Jardim ► Pedroso ► V. N. Gaia

Nous vous présentons cette excellente maison bifamiliale, composée de deux chambres T2 avec entrées entièrement indépendantes, située sur la route d'Alheira D'Aquem, n. 107 et 109, à Pedroso, Villa Nova de Gaia.
Les deux chambres intègrent le même élément de matrice, étant vendus exclusivement ensemble. Il n'y a aucune possibilité d'achat individuel de chacun des appartements.
Cette configuration fait de la propriété une excellente option pour les familles multigénérationnelles, pour ceux qui veulent vivre dans l'une des maisons et profiter de l'autre par la location, ou pour les investisseurs qui recherchent une propriété avec deux chambres indépendantes.
Inséré dans un quartier résidentiel calme, l'établissement bénéficie d'un grand jardin extérieur, idéal pour les moments de loisirs et d'hébergement. Il dispose également d'un espace commun avec des arbustes et un parking.

Répartition des salles

Chaque appartement se développe dans un seul étage et est composé de:

- Salle de distribution/traineur;
- séjour avec une excellente lumière naturelle et orientation sud;
- Cuisine avec accès direct au porche arrière;
- Salle de bains complète;
- Deux chambres.
Les deux pièces sont symétriques, ayant exactement la même distribution interne et les mêmes zones, allant seulement de l'orientation solaire.

Zones (par chambre)

Chambre 13,41 m2
Cuisine 8,56 m2
Salle de bains 2,98 m2
conférence 1 10m2
Chambre 2 10 m2
Hauteur des divisions (à droite) 2,85 m

Propriétés

- Bifamiliale Moradia composée de deux chambres T2;
- Total des intrants indépendants;
- Vente de l'ensemble des deux chambres (un article);
- Jardin aux dimensions généreuses;
- Zone de bruit commune;
- le stationnement;
- Bonne exposition au soleil;
- Un quartier résidentiel calme;
- Excellent potentiel de logement ou d'investissement.

Éléments juridiques

- Année d'enregistrement dans la matrice: 1969
- Loi d ' utilisation no 299/69, publiée le 16 octobre 1969 par la Chambre municipale de la Villa Nova de Gaia
- Certificat d ' énergie: classe E

Emplacement et accessibilité

Situé dans un quartier résidentiel calme de Pedroso, cet appartement bénéficie d'un bon accès à la route, les transports en commun et une large offre de commerce et de services dans les environs.

- Stationnement de voiture - environ 100 m
- Chapelle Alheira - environ 170 m
- Centre des Carvalhos - environ 2. 5 km
- Continent Bon Dia Carvalhos - environ 2. 7 km
- Lidl Carvalhos - environ 2. 8 km
- Écoles de base et secondaires des Carvalhos - entre 2. 5 km et 2. 8 km
- Station de métro de Santo Ovidio - environ 5. 5 km
- Accès à A1 - environ 4 km
- Accès à A20 / VCI - environ 7 km
- Hôpital Santos Silva - environ 7 km
- La Cour d'Angleterre Gaia - environ 8 km
- Villa Nova de Gaia - environ 9 km
- Centre de Port - environ 11 km
C'est peut-être l'occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution de chambre polyvalente, conciliant leur propre utilisation avec le potentiel de rentabilité, ou pour les investisseurs qui valorisent l'immobilier avec deux chambres indépendantes.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Remarque : Pour une identification plus rapide de cette propriété, veuillez indiquer votre pièce d'identité lorsque vous nous contactez. Dans l'horaire de la visite, vous devez être accompagné d'un document d'identification.

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+ suivi

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: E
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