Villa in Pedroso, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT590036

Moradia Tweegezins T2 + T2 met Jardim ► Pedroso ► V. N. Gaia

Wij presenteren dit uitstekende tweegezinswoning, bestaande uit twee T2 kamers met volledig onafhankelijke ingangen, gelegen aan de weg van Alheira D'Aquem, n. 107 en 109, in Pedroso, Villa Nova de Gaia.
De twee kamers integreren dezelfde matrix item, wordt uitsluitend samen verkocht. Er is geen mogelijkheid van individuele aankoop van elk van de appartementen.
Deze configuratie maakt het pand een uitstekende optie voor multigenerationele gezinnen, voor degenen die willen wonen in een van de huizen en profiteren van de andere door het huren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met twee onafhankelijke kamers.
Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert het pand van een brede tuin, ideaal voor recreatieve en accommodatie momenten. Het heeft ook een gemeenschappelijke ruimte met struiken en parkeergelegenheid.

Verdeling van de kamers

Elk appartement ontwikkelt zich in een enkele verdieping en bestaat uit:

- Distributiehal/trainer;
- woonkamer met uitstekend natuurlijk licht en zuid oriëntatie;
- Keuken met directe toegang tot de achterveranda;
- Volledige badkamer;
- Twee kamers.
De twee kamers zijn symmetrisch, met precies dezelfde interne verdeling en gebieden, variërend van zonneoriëntatie.

Gebieden (per kamer)

Kamer 13,41 m2
Keuken 8,56 m2
Badkamer 2,98 m2
Kamer 1 10m2
Kamer 2 10 m2
Hoogte van de schotten (rechts) 2,85 m

Eigenschappen

- Tweegezins Moradia bestaat uit twee T2 kamers;
- Totale onafhankelijke inputs;
- Verkoop van het geheel van de twee kamers (één artikel);
- Tuin van royale afmetingen.
- Gemeenschappelijke ruimte van lawaai;
- plaatsing;
- Goede blootstelling aan de zon;
- Een rustige woonwijk;
- Uitstekend potentieel voor eigen huisvesting of investering.

Juridische elementen

- Jaar van inschrijving in de matrix: 1969
- Wet van gebruik nr. 299/69, uitgegeven op 16 oktober 1969 door de Gemeentekamer van Villa Nova de Gaia
- Energiecertificaat: klasse E

Locatie en toegankelijkheid

Gelegen in een rustige woonwijk van Pedroso, dit appartement profiteert van goede toegang tot de weg, openbaar vervoer en een breed aanbod van handel en diensten in de omgeving.

- Parkeren - ongeveer 100 m
- Alheira Kapel - ongeveer 170 m
- Centrum van de Carvalhos - ongeveer 2. 5 km
- Continent Good Dia Carvalhos - ongeveer 2,7 km
- Lidl Carvalhos - ongeveer 2,8 km
- Basis- en middelbare scholen van de Carvalhos - tussen 2. 5 km en 2. 8 km
- Metrostation Santo Ovidio - ongeveer 5, 5 km
- Toegang tot A1 - ongeveer 4 km
- Toegang tot A20 / VCI - ongeveer 7 km
- Santos Silva Ziekenhuis - ongeveer 7 km
- Het Hof van Engeland Gaia - ongeveer 8 km
- Villa Nova de Gaia - ongeveer 9 km
- Centrum van de haven - ongeveer 11 km
Dit kan de ideale kans zijn voor mensen die een veelzijdige kameroplossing zoeken, die hun eigen gebruik combineren met potentieel voor winstgevendheid, of voor investeerders die vastgoed waarderen met twee onafhankelijke kamers.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Opmerking: Voor een snellere identificatie van deze eigenschap, gelieve uw ID aan te geven wanneer u contact met ons opneemt. In het bezoekschema dient u vergezeld te gaan van een identificatiedocument.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: E
#ref:ZMPT590036