Apartamento de obra nueva en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT587237

T1+1 NOVO _ Gaia Premium _ Visitas a Río _ Lavandeira Park, VNGaia

Condominio cerrado con campo de paleta

Apartamento T1+1 situado en la 4a planta, de un nuevo edificio en construcción, con fecha prevista de finalización de las obras para el 3er trimestre de 2027.
Esta totalmente convertida al lugar de nacimiento, se beneficia de una gran ligereza y vistas al río desde una amplia gama de 14m2. También tiene un garaje en la 3a planta del edificio.
Este establecimiento, con vistas despejadas y bien situadas, está cerca del parque Lavandeira, la estación de metro D. João II y el Colegio de Cerdeña.

Características principales:
- Superficie total: 78, 30 m2
- Área útil: 52,73m2
- Área de almacenamiento: 14. 00m2

- Vamos: 4o piso
- Predominancia con elevador
- Gran exposición al sol a la Navidad
- Lugar de Garaje en el piso -3
- Sistema de pared de aire acondicionado tipo split
- Protección solar: armarios
- Carcasa de aluminio, doble vidrio térmico y acústico
- Portero de vídeo digital
- Puerto de seguridad
- Equipamiento: Placa vitrocerámica, Horno eléctrico, extintor de humo, Bomba caliente para calefacción de agua, Marca electrodominal a definir, toallas eléctricas secas
- Pisos
Tipo forbo, serie Allura DR5, acabado carval, hormigón de asiento de 10 cm, membrana de separación acústica del tipo Impactodan (bueno
10cm para paredes), a bordo placa aislante XPS (4cm)
Varanda: cubierta de cerámica colado
Instalación sanitaria: revestimiento cerámico

Ubicación:
- A 3 minutos del Parque Lavandeira
- 5 minutos de Mercadona y 1 minuto de Intermarche
- A 3 minutos del Colegio de Cerdeña
- A 8 minutos de la estación de metro D. Joao II

Nota: Se trata de un tribunal contratante

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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