Appartement neuf - Oliveira do Douro, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT587237

T1+1 NOVO _ Gaia Premium _ Visites à Rio _ Parc Lavandeira, VNGaia

Condominium fermé avec Padle Field

Appartement T1+1 situé au 4ème étage, d'un nouvel immeuble en construction, avec la date prévue d'achèvement des travaux pour le 3ème trimestre de 2027.
Ce entièrement converti en lieu de naissance, bénéficie de beaucoup de légèreté et vue sur la rivière d'une large gamme de 14m2. Il a également un garage au 3ème étage du bâtiment.
Offrant une vue dégagée et bien placée, cet établissement se trouve à proximité du parc Lavandeira, de la station de métro D. João II et du collège de Sardaigne.

Principales caractéristiques:
- Surface totale: 78. 30 m2
- Zone utile: 52,73m2
- Zone de stockage: 14, 00m2

- 4ème étage
- Prédominance avec ascenseur
- Grande exposition au soleil à Noël
- Lieu de Garagem à l'étage -3
- Système mural de climatisation
- Protection solaire: casiers
- boîtier en aluminium, double verre thermique et acoustique
- Porteur vidéo numérique
- Port de sécurité
- Équipement: Plaque vitrocéramica, Four électrique, Extincteur à fumée, Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, Marque électrodominale à définir, serviettes électriques sèches
- Planchers
Type Forbo, série Allura DR5, couleur finition carval, béton de siège 10cm, membrane de séparation acoustique du type Impactodan (bon
10cm pour les murs), sur la plaque d'isolation XPS (4cm)
Varanda: pont en céramique colado
Installation sanitaire: revêtement céramique

Lieu:
- 3 minutes du parc Lavandeira
- 5 minutes de Mercadona et 1 minute d'Intermarche
- 3 minutes du Collège de Sardaigne
- 8 minutes de la station de métro D. Joao II

Remarque : Il s'agit d'une cour contractante

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
#ref:ZMPT587237