Apartamento de obra nueva en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT588542

Apartamento T2+1, incorporado en la prestigiosa empresa en la zona de Seara, en Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia.

Con 89 m2 de superficie rugosa, esta propiedad destaca por su alto nivel de calidad, funcionalidad y confort contemporáneo.

Situado en la 5a planta, se beneficia de una excelente luz natural, mayor privacidad y una vida más tranquila.

Plazo para la segunda mitad de 2027.

El apartamento cuenta con una organización espacial equilibrada, que incluye:
- Sala de estar y comedor con acceso directo al baño
- Cocina totalmente equipada
- 2 habitaciones, una en suite
- Oficina - Escritorio
- Instalación de salud completa
- Varanda (8.05m2)
- Ubicación de garaje doble

Resaltando Immobilital
- Nueva construcción con acabados de alto nivel
- Vistas inevitables para el Jardín de Orientación al Nacimiento
- Varanda con suelo cerámico
- Garaje y Arrumos
- Edificio con ascensor
- Condón privado con jardines, Ginásio totalmente equipado, habitación para niños, vacaciones y alojamiento
- Mandioca con cortes térmicos y vidrio doble
- Circuitos térmicos eléctricos
- Puerto de seguridad
- Iluminación LED en relieve
- Sistema de hogar (control de iluminación y escaleras)

Comodidad y eficacia
La propiedad está equipada con soluciones modernas que garantizan el confort y la eficiencia energética:
- Aire acondicionado multi-split con control Wi-Fi
- Bomba caliente para calefacción de agua
- Paneles fotovoltaicos

Cocina y equipamiento
Cocina moderna totalmente equipada con Bosch o electricidad equivalente, incluyendo:
- Placa vitrocerámica
- Forno.
- Micro-ondas
- Exaustor
- Máquina de reír
- Combinación
- Muebles con puntas laminadas de alta calidad y línea delgada de tipo plano

Acabado interno
- Suelo de vinilo con acabado tipo madera (carval)
- Techos falsos en el suelo con pintura
- Carpintería blanca
- Ropa en relieve con acabado moderno
- Instalaciones sanitarias equipadas con juguetes suspendidos y móviles con espejo, combinando diseño y funcionalidad

Ubicación e implicación:
Introducido en un espíritu empresarial moderno y creciente, se destaca por su calidad constructiva, concepto residencial y fuerte búsqueda.
Situado en Oliveira do Douro, cerca de la N222, cerca del Parque Lavandeira, a 5min de la Av. Da República, esta provincia se beneficia de una excelente red de acceso a las principales carreteras a Porto y Gaia. Servicios cercanos, escuelas, comercio local y zonas verdes.
Es el lugar ideal para aquellos que buscan la paz sin la abstinencia de la convención urbana.

Transporte público
· Metrobús con conexión directa a la estación de metro D. João II
· Estación de tren de Villa Nova de Gaia - unos 15 minutos en coche
· Paradas de coches STCP y operadores locales en las cercanías - menos de 5 minutos a pie;
Educación
· Colegio Casa Verde - Jardín Infantil ubicado en una arteria muy cercana (Rua José Monteiro de Castro Portugal);
· Escuela Básica 'Años de Cernache';
· Escuela secundaria
Instituto Político de Gestión y Tecnología (Isla Gaia);
· Instituto Superior Politécnico Gaya.
Láser y cultura
· Jardines de Morro y Parque Lavandeira: ideales para caminar, picnics, ejercicio al aire libre y alojamiento familiar;
· Áreas láser, Ginas y áreas verdes accesibles;
· Más cerca de las bodegas de Oporto y la zona costera de Gaia.
Comercio y servicios
· La Corte Inglesa Gaia en pocos minutos;
· GaiaCompras y supermercados como Continente, Pingo Doce y Lidl;
· Comercio local, restauración, productos farmacéuticos y servicios esenciales.
Accesos y enlaces viales
· A44 / IC23 / IC2/N222: fácil acceso al puente de Freixo, centro portuario, Matosinhos y otras áreas metropolitanas;
· Villa Nova de Gaia y Oporto en pocos minutos en coche, facilitando turnos de trabajo o de ocio.

Ideal para:
- Tu propio hogar permanente.
- Inversión con potencial de valoración

Una excelente oportunidad para adquirir un nuevo apartamento, con acabados de alta calidad, en una de las empresas más buscadas de Villa Nova de Gaia.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
#ref:ZMPT588542