Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT588542

Appartement T2+1, opgenomen in het prestigieuze bedrijf in de omgeving van Seara, in Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia.

Met een ruw bouwoppervlak van 89 m2 wordt deze woning benadrukt door zijn hoge standaard van kwaliteit, functionaliteit en hedendaags comfort.

Gelegen op de 5e verdieping, profiteert het van uitstekend natuurlijk licht, meer privacy en een rustiger leven.

Deadline voor de tweede helft van 2027.

Het appartement heeft een uitgebalanceerde ruimte organisatie, waaronder:
- Woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de badkamer
- Volledig uitgeruste keuken
- 2 kamers, 1 in suite
- Bureau - Bureaublad
- Volledige gezondheidsinstallatie
- Varanda (8. 05m2)
- Dubbele garage locatie

Immobilital Highlighting
- Nieuwe constructie met high-level afwerkingen
- Onvermijdelijk uitzicht voor de Tuin van Leiding voor de Geboorte
- Varanda met keramische vloer
- Garage en Arrumos
- Gebouw met lift
- Privé-condoom met tuinen, volledig uitgeruste Ginásio, kinderkamer, vakantie en accommodatie
- Cassave met thermische sneden en dubbel glas
- Elektrische thermische circuits
- Beveiligingspoort
- Ingedrukte LED-verlichting
- Home systeem (controle van verlichting en trappenhuizen)

Comfort en werkzaamheid
De woning is uitgerust met moderne oplossingen die comfort en energie-efficiëntie garanderen:
- Multi-split airconditioning met Wi-Fi-bediening
- Warme pomp voor waterverwarming
- Fotovoltaïsche panelen

Keuken en apparatuur
Moderne keuken volledig uitgerust met Bosch of gelijkwaardige elektriciteit, inclusief:
- Vitroceramische plaat
- Forno.
- Micro-ondas
- Exaustor.
- Lachmachine
- Combinatie
- Meubilair met hoogwaardige laminaateinden en platte slanke lijn

Interne afwerking
- Vinyl vloer met houten afwerking (carval)
- Valse daken op de vloer met schilderen
- Wit timmerwerk
- Gegraveerde kleding met moderne afwerking
- Gezondheidsvoorzieningen uitgerust met opgehangen en mobiel speelgoed met spiegel, het combineren van design en functionaliteit

Locatie en betrokkenheid:
Ingevoerd in een modern en groeiend ondernemerschap, wordt het benadrukt door zijn constructieve kwaliteit, residentiële concept en sterke zoektocht.
Gelegen in Oliveira do Douro, in de buurt van N222, in de buurt van het Lavandeira Park, 5min van Av. Da República, deze provincie profiteert van een uitstekend netwerk van toegang tot de belangrijkste wegen naar Porto en Gaia. In de buurt diensten, scholen, lokale handel en groene gebieden.
Het is de ideale plek voor degenen die vrede zoeken zonder onthouding van de stedelijke conventie.

Openbaar vervoer
· Metrobus met directe link naar Metro D. João II station
· Station van Villa Nova de Gaia - ongeveer 15 minuten met de auto
· STCP auto stops en lokale exploitanten in de buurt - minder dan 5 minuten te voet;
Onderwijs
· College 'Casa Verde' - Kindertuin gelegen in een zeer nauwe slagader (Rua José Monteiro de Castro Portugal);
· Basic School 'Cernache Years';
· Secundaire school
· Politiek Instituut voor Management en Technologie (Gaia Eiland);
· Instituto Superior Politécnico Gaya.
Laser en cultuur
· Tuinen van Morro en Lavandeira Park: ideaal voor wandelen, picknicken, outdoor oefening en familieaccommodatie;
· Lasergebieden, gina's en toegankelijke groene gebieden;
· Dichter bij de wijnkelders van Porto en het kustgebied van Gaia.
Handel en diensten
· De Engelse Court Gaia in een paar minuten;
- GaiaShopping en supermarkten zoals Continent, Pingo Doce en Lidl;
· Lokale handel, restauratie, farmaceutische en essentiële diensten.
Toegangen en wegverbindingen
· A44 / IC23 / IC2/N222: gemakkelijke toegang tot de brug van Freixo, havencentrum, Matosinhos en andere metropolitane gebieden;
· Villa Nova de Gaia en Porto in een paar minuten met de auto, waardoor diensten van werk of vrije tijd.

Ideaal voor:
- Je eigen permanente woning.
- Investeringen met waarderingspotentieel

Een uitstekende gelegenheid om een nieuw appartement te verwerven, met hoge kwaliteit afwerkingen, in een van de meest gewilde bedrijven in Villa Nova de Gaia.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
#ref:ZMPT588542