Neubau-Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT588542

Wohnung T2+1, in der prestigeträchtigen Firma in der Gegend von Seara, in Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia.

Mit 89 m2 rauer Baufläche wird dieses Anwesen durch seinen hohen Standard an Qualität, Funktionalität und modernem Komfort unterstrichen.

Im 5. Stock gelegen, profitiert es von ausgezeichnetem Tageslicht, größerer Privatsphäre und einem ruhigeren Leben.

Frist für die zweite Hälfte des Jahres 2027.

Die Wohnung hat eine ausgewogene Raumorganisation, darunter:
- Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 2 Zimmer, eines in Suite
- Büro - Arbeitsfläche
- Volle Gesundheitsanlage
- Varanda (8. 05m2)
- Doppelte Garagenlage

Unsterbliche Hervorhebung
- Neubau mit High-Level-Veredelungen
- Unvermeidbare Ansichten für den Garten der Führung zur Geburt
- Varanda mit Keramikboden
- Garage und Arrumos
- Gebäude mit Aufzug
- Privates Kondom mit Gärten, voll ausgestattetes Ginásio, Kinderzimmer, Urlaub und Unterkunft
- Cassava mit thermischen Schnitten und Doppelglas
- Elektrische Wärmekreise
- Sicherheitshafen
- Verzierte LED-Beleuchtung
- Heimsystem (Steuerung der Beleuchtung und Treppenhäuser)

Komfort und Wirksamkeit
Das Anwesen ist mit modernen Lösungen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantieren:
- Mehrspaltige Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung
- Heiße Pumpe für die Warmwasserbereitung
- Photovoltaikplatten

Küche und Ausrüstung
Moderne Küche komplett mit Bosch oder gleichwertigem Strom ausgestattet, einschließlich:
- Vitrokeramische Platte
- Nein.
- Mikro-Ondas
- Exaustor
- Lachmaschine
- Kombination
- Möbel mit hochwertigen Laminatenden und flacher schmaler Linie

Innenausbau
- Vinyl-Fußboden mit Holzart Oberfläche (Holzschnitzel)
- Falsche Dächer auf dem Boden mit Malerei
- Weiße Zimmerei
- Geprägte Kleidung mit modernem Finish
- Gesundheitseinrichtungen mit suspendierten und mobilen Spielzeug mit Spiegel ausgestattet, Kombination von Design und Funktionalität

Ort und Ort:
Eingeführt in ein modernes und wachsendes Unternehmertum, wird es durch seine konstruktive Qualität, Wohnkonzept und starke Suche hervorgehoben.
Das Hotel liegt in Oliveira do Douro, in der Nähe von N222, in der Nähe des Lavandeira Parks, 5min von Av. Da República, profitiert diese Provinz von einem ausgezeichneten Netz von Zugang zu den Hauptstraßen nach Porto und Gaia. In der Nähe Dienstleistungen, Schulen, lokalen Handel und Grünflächen.
Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Frieden ohne Enthaltsamkeit von der städtischen Konvention suchen.

Öffentlicher Verkehr
· Metrobus mit direkter Verbindung zur U-Bahn-Station D. João II
· Bahnhof der Villa Nova de Gaia - ca. 15 Minuten mit dem Auto
· STCP-Haltestellen und lokale Betreiber in der Nähe - weniger als 5 Minuten zu Fuß;
Bildung
· College "Casa Verde" - Kindergarten in einer sehr engen Arterie (Rua José Monteiro de Castro Portugal);
• Grundschule „Cernache Years";
· Sekundarschule
· Politisches Institut für Management und Technologie (Gaia Island);
· Instituto Superior Politécnico Gaya.
Laser und Kultur
· Gärten von Morro und Lavandeira Park: ideal für Spaziergänge, Picknicks, Outdoor-Übungen und Familienunterkünfte;
· Laserflächen, Ginas und zugängliche Grünflächen;
· Näher zu den Weinkellern von Porto und dem Küstengebiet von Gaia.
Handel und Dienstleistungen
· Der englische Hof Gaia in wenigen Minuten;
· GaiaShopping und Supermärkte wie Kontinent, Pingo Doce und Lidl;
· Lokale Handel, Restaurierung, Pharmazeutika und wesentliche Dienstleistungen.
Zugänge und Straßenverbindungen
· A44 / IC23 / IC2/N222: einfache Anbindung an die Brücke von Freixo, Hafenzentrum, Matosinhos und andere Metropolregionen;
· Villa Nova de Gaia und Porto in wenigen Minuten mit dem Auto, die Verschiebungen der Arbeit oder Freizeit zu erleichtern.

Ideal für:
- Ihr eigenes ständiges Zuhause
- Investition mit Bewertungspotenzial

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue Wohnung mit hochwertigen Ausführungen in einem der begehrtesten Unternehmen in der Villa Nova de Gaia zu erwerben.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
== Einzelnachweise ==