Villa en Croca, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT563567

Nota anterior:
Inmuebles sólo disponibles para permutación por apartamento T2 en Penafiel.

¡Tu escape, la media hora de Puerto!

Presentación de la propiedad:
Pequeño quinto con una casa individual construida en piedra, y una piscina de agua. Está rodeado por una zona de terreno: ideal para actividades al aire libre, la creación de un pozo, jardín o incluso la construcción de una piscina! Integrado en una zona casi plana, la casa se encuentra lejos del acceso principal a la propiedad, proporcionando una alta privacidad en la calle.

Presentación local:
El participante se caracteriza por un paisaje rural, marcado con algunas habitaciones, predominancia de tranquilidad y tranquilidad. El acceso a la A4 se realiza en pocos minutos de distancia, con el centro muy cercano de Penafiel, donde es posible encontrar todo tipo de comercio, servicios, escuelas, unidades de salud, entre otros!

Ese refugio está a menos de 30 minutos de Puerto que cualquier familia quisiera tener... ¡Ahora está disponible para la compra! Ideal para segundo alojamiento o inversión para alojamiento local (turismo). Tenemos un equipo multidisciplinar para ayudarle en el presupuesto y la preparación del trabajo, si es necesario, así como en la aprobación de las mejores condiciones de financiación.

Nota: las imágenes 3D presentadas son sólo una sugerencia de rehabilitación. Podrá personalizar las obras a su gusto. Podemos recomendar a uno de nuestros socios en el área de la construcción, si es necesario.

Resumen de las principales características:
- Therrea Moradia (probablemente ampliada con más de un piso)
- Con 4 frentes de exposición solar, recibiendo luz durante todo el día
- La construcción se compone de paredes exteriores en alvenia de granito, paredes interiores en tabaco mixto (gass y madera) y techo con estructura de madera y cubierta de techo

- El interior se compone actualmente de un total de 6 divisiones: un hall de entrada acompañado de un centro de salud y un pequeño remolque, llevando a cabo el acceso a una habitación y dos habitaciones.
- Generosa superficie de suelo, con 270 m2, que se puede utilizar para el cultivo y/o láser
- Propiedad con pote de agua para operar y con limpieza en la puerta

- Posibilidades de hierro/salmandra, paneles solares, piscina y otros equipos

áreas generales:
- Superficie: 340 m2
- Superficie total de construcción - 70 m2
- Área de implantación - 70 m2
- Zona exterior descubierta - 270 m2

Información jurídica y fiscal:
- IMI - 50, 25 € (valor anual)
- posibilidad de beneficiarse de la exención del pago del IMI en los tres primeros años en caso de uso para viviendas propias y permanentes ( artículo 46 del EBF - ( url ) )
- Exención de una licencia de uso para una construcción original antes de 1951

Puntos y distancias de cierre:
- 1,0 km de la estación de servicio - Galp (2 min. de coche)
- 1. 1 km de Multibank y terminal Pague Aquí (2 min. de coche)
- 1,2 km de la playa - Quente Pan dulce (2 min. de coche)
- 1. 2 km del restaurante - Los Campos (2 min. de coche)
- 1. A 3 km de la Escuela de Verano de Conducta (3 min. de coche)
- 1. 6 km del restaurante - Aurora (3 minutos del coche)
- 2. 0 km de la plaza Croca (4 min. de coche)
- Los 2. 5 km de Croca Athletic Club (5 min. de coche)
- 4. A 6 km del supermercado - Lidl de Penafiel (7 min del coche)
- 4. 6 km de la Feria del Sofá Penafiel (7 min de coche)
- 4. A 6 km de la estación de carga del coche de motor - PowerDot (8 min. de coche)
- 4. A 7 km de Decathlon Express Penafiel (7 min. de coche)
- 4. 7 km de lavandería de autoservicio - Clean2you (7 min coche)
- 4. A 9 km del supermercado - Penafiel Continente (8 min. de coche)
- 5. 0 km de la escuela secundaria Penafiel (8 min. de coche)
- 5. 7 km de Cinemax Penafiel (9 min coche)
- 5. 8 km de acceso a la A4 - Puerto Real/Vila (9 min de coche)
- 5. 8 km de Summer Farmer (9 min de coche)
- 5. 8 km de ESCPU - Penafil (9 min de coche)
- 5. A 9 km del Centro Escolar Penafiel (9 min. de coche)
- 5. A 9 km de la Casa Municipal de Penafiel (10 minutos del coche)
- 6. 0 km del Pabellón de Feiras y Exposiciones de Penafil (9 minutos de coche)
- 6. 0 km del centro del jardín - Fielplanta (9 min del coche)
- 6. 1 km del Hospital Sousa Arrifana - Penafiel (10 minutos del coche)
- 6. 2 km de la piscina municipal de Penafiel (10 minutos de coche)
- 6. A 3 km del Ayuntamiento de Penafiel (11 min del coche)
- 6. A 8 km de Penafiel Notario Carrito (12 minutos)
- 7. A 2 km de la Escuela Superior de Ciencias de la Educación de Douro (12 min. de coche)
- 8. 5 km de MagicLand - Parque con piscinas al aire libre y piscinas (12 min de coche)

¡Esta puede ser tu próxima casa!

Estamos a su disposición para proporcionarle todos los detalles de esta residencia de piedra para la rehabilitación en Penafiel, a 30 minutos de Puerto. Hable con nosotros para obtener más información y programar su visita!

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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