Villa - Croca, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT563567

Note précédente :
Immobilier uniquement disponible pour permutation par l'appartement T2 à Penafiel.

Votre évasion, la demi-heure de Port !

Présentation de la propriété:
Petit cinquième avec une maison individuelle construite en pierre, et une piscine d'eau. Il est entouré d'une zone de terrain: idéal pour les activités de plein air, créer un puits, un jardin ou même construire une piscine! Intégrée dans un quartier presque plat, la maison est située loin de l'accès principal à la propriété, offrant une grande intimité dans la rue.

Présentation locale :
Le participant est caractérisé par un paysage rural, marqué par quelques chambres, prédominance du calme et du calme. L'accès à l'A4 est fait en quelques minutes, avec le centre très proche de Penafiel, où il est possible de trouver toutes sortes de commerce, services, écoles, unités de santé, entre autres!

Ce refuge est à moins de 30 minutes de Port que toute famille ne voudrait avoir... Il est maintenant disponible à l'achat! Idéal pour le deuxième logement ou l'investissement pour l'hébergement local (tourisme). Nous avons une équipe multidisciplinaire pour vous aider dans le budget et la préparation du travail, si nécessaire, ainsi que dans l'approbation des meilleures conditions de financement.

Remarque: les images 3D présentées ne sont qu'une suggestion de réhabilitation. Vous serez en mesure de personnaliser les travaux à votre goût. Nous pouvons recommander un de nos partenaires dans le domaine de la construction, si nécessaire.

Résumé des principales caractéristiques:
- Therrea Moradia (probablement agrandi avec plus d'un étage)
- Avec 4 fronts d'exposition au soleil, recevant de la lumière tout au long de la journée
- La construction est composée de murs extérieurs en alvéole de granit, murs intérieurs en tabac mixte (ges et bois) et toit avec structure en bois et revêtement de toit

- L'intérieur est actuellement composé de 6 divisions : un hall d'entrée accompagné d'un centre de santé et d'une petite remorque, assurant l'accès à une chambre et à deux chambres.
- Surface de sol généreuse, de 270 m2, pouvant être utilisée pour la culture et/ou le laser
- Propriété avec pot d'eau pour fonctionner et avec nettoyage à la porte

- Possibilités de fer/salmandra, panneaux solaires, piscine et autres équipements

dans les domaines généraux:
- Surface terrain - 340 m2
- Surface totale de construction - 70 m2
- Surface d'implantation - 70 m2
- Zone extérieure découverte - 270 m2

Informations juridiques et fiscales:
- IMI - 50. 25€ (valeur annuelle)
- possibilité de bénéficier de l'exonération du paiement de l'IMI au cours des trois premières années en cas d'utilisation pour le logement propre et permanent (article 46 de l'EBF - ( url ) )
- Exemption d'une licence d'utilisation pour une construction originale avant 1951

Points de fermeture et distances:
- 1,0 km de la station-service - Galp (2 min de voiture)
- 1. 1 km de Multibank et terminal Pague Ici (2 min. de voiture)
- 1,2 km de la plage - Quente Pain sucré (2 min de voiture)
- 1. 2 km du restaurant - Les Campones (2 min. de voiture)
- 1. 3 km de l'école de conduite d'été (3 min de voiture)
- 1. 6 km du restaurant - Aurora (3 minutes de voiture)
- 2. 0 km de la place Croca (4 min. de la voiture)
- Les 2. 5 km de Croca Athletic Club (5 min de voiture)
- 4. 6 km du supermarché - Lidl de Penafiel (7 min de voiture)
- 4. 6 km de la Foire du Sofa Penafiel (7 min de voiture)
- 4. 6 km de la station de chargement des voitures électriques - PowerDot (8 min de voiture)
- 4. 7 km de Decathlon Express Penafiel (7 min de voiture)
- 4. 7 km de blanchisserie libre-service - Nettoyer2you (7 min de voiture)
- 4. 9 km du supermarché - Penafiel Continent (8 min. de voiture)
- 5. 0 km de l'école secondaire Penafiel (8 min de voiture)
- 5. 7 km de Cinemax Penafiel (9 min de voiture)
- 5. 8 km de l'accès à A4 - Real Port/Vila (9 min de voiture)
- 5. 8 km de Summer Farmer (9 min de voiture)
- 5. 8 km de l'ESCPU - Penafil (9 min de voiture)
- 5. 9 km du centre scolaire Penafiel (9 min de voiture)
- 5. 9 km de Penafiel Municipal House (10 minutes de voiture)
- 6. 0 km de Pavillon de Feiras et Expositions de Penafil (9 minutes de voiture)
- 6. 0 km du centre du jardin - Fielplanta (9 min de voiture)
- 6. 1 km de l'hôpital Sousa Arrifana - Penafiel (10 minutes de voiture)
- 6. 2 km de la piscine municipale de Penafiel (10 minutes de voiture)
- 6. 3 km de l'hôtel de ville de Penafiel (11 min de voiture)
- 6. 8 km de Penafiel Notary Cart (12 minutes)
- 7. à 2 km de l'école secondaire des sciences de l'éducation de Douro (12 min. de voiture)
- 8. 5 km de MagicLand - Parc avec piscines extérieures et piscines (12 min de voiture)

C'est peut-être ta prochaine maison !

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les détails sur cette résidence en pierre pour la réhabilitation à Penafiel, à 30 minutes de Port. Parlez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite!

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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