Villa in Croca, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT563567

Vorige opmerking:
Onroerend goed alleen beschikbaar voor permutatie door appartement T2 in Penafiel.

Jullie ontsnapping, het half uur van Port!

Presentatie van de accommodatie:
Kleine vijfde met een individueel huis gebouwd in steen, en een zwembad van water. Het is omgeven door een gebied van grond: ideaal voor outdoor activiteiten, het creëren van een put, tuin of zelfs het bouwen van een zwembad! Geïntegreerd in een bijna vlak gebied, het huis is ver van de belangrijkste toegang tot het pand, waardoor een hoge privacy op straat.

Lokale presentatie:
De deelnemer wordt gekenmerkt door het landelijke landschap, gemarkeerd met een aantal kamers, de dominantie van rustig en rustig. Toegang tot A4 is gemaakt in een paar minuten afstand, met het zeer dichte centrum van Penafiel, waar het mogelijk is om allerlei soorten handel, diensten, scholen, gezondheidszorg eenheden, onder anderen te vinden!

Die schuilplaats ligt op minder dan 30 minuten van Port dan welk gezin dan ook zou willen hebben... Het is nu beschikbaar voor aankoop! Ideaal voor tweede accommodatie of investering voor lokale accommodatie (toerisme). We hebben een multidisciplinair team om u te helpen bij het budgetteren en het voorbereiden van het werk, indien nodig, evenals in de goedkeuring van de beste financieringsvoorwaarden.

Let op: de 3D-afbeeldingen zijn slechts een rehabilitatie-voorstel. U kunt de werken naar uw smaak aanpassen. We kunnen een van onze partners aanbevelen op het gebied van de bouw, indien nodig.

Samenvatting van de belangrijkste kenmerken:
- Therrea Moradia (waarschijnlijk vergroot met meer dan één verdieping)
- Met 4 zon blootgestelde fronten, het ontvangen van licht gedurende de dag
- De constructie bestaat uit buitenmuren in granietalvenia, binnenmuren in gemengde tabak (gess en hout) en dak met houtstructuur en dakbedekking

- Het interieur bestaat momenteel uit in totaal 6 divisies: een entreehal vergezeld van een gezondheidszorg faciliteit en een kleine trailer, met toegang tot een kamer en twee kamers.
- Grote grondoppervlakte, met 270 m2, die kan worden gebruikt voor teelt en/of laser
- Eigendom met waterpot te bedienen en met reiniging aan de deur

- Mogelijkheden van ijzer/salmandra, zonnepanelen, zwembad en andere apparatuur

algemene gebieden:
- Oppervlakte van de grond - 340 m2
- Totale bouwoppervlakte - 70 m2
- Implantatieoppervlak - 70 m2
- Buitengebied ontdekt - 270 m2

Juridische en fiscale informatie:
- IMI - 50, 25€ (jaarwaarde)
- de mogelijkheid om in de eerste drie jaar in aanmerking te komen voor de vrijstelling van IMI-betaling in het geval van gebruik voor eigen en permanente huisvesting (artikel 46 van het EBF - (url) )
- Vrijstelling van een vergunning voor gebruik voor een oorspronkelijke constructie vóór 1951

Dichte punten en afstanden:
- 1,0 km van tankstation - Galp (2 min. auto)
- 1. 1 km van Multibank en terminal Pague Hier (2 min. auto)
- 1,2 km van het strand - Quente Zoete brood (2 min. auto)
- 1. 2 km van restaurant - The Campones (2 min. van auto)
- 1. 3 km van de Zomer Gedragsschool (3 min. auto)
- 1. 6 km van restaurant - Aurora (3 minuten van de auto)
- 2. 0 km van Croca Square (4 min. van auto)
- De 2. 5 km van Croca Athletic Club (5 min. auto)
- 4. 6 km van de supermarkt - Lidl de Penafiel (7 min van auto)
- 4. 6 km van de Penafiel Sofa Fair (7 min van auto)
- 4. 6 km van het laadstation van de elektrische auto - PowerDot (8 min. auto)
- 4. 7 km van Decathlon Express Penafiel (7 min. van auto)
- 4. 7 km self-service wasserette - Clean2you (7 min auto)
- 4. 9 km van de supermarkt - Penafiel Continent (8 min. van auto)
- 5. 0 km van Penafiel Secundaire School (8 min. auto)
- 5. 7 km van Cinemax Penafiel (9 min auto)
- 5. 8 km van de toegang tot A4 - Real Port/Vila (9 minuten van de auto)
- 5. 8 km van Summer Farmer (9 min van auto)
- 5. 8 km van ESCPU - Penafil (9 min van auto)
- 5. 9 km van Penafiel School Centre (9 min. auto)
- 5. 9 km van Penafiel Municipal House (10 minuten van de auto)
- 6. 0 km van Pavilion de Feiras en Tentoonstellingen van Penafil (9 min. de auto)
- 6. 0 km van het tuincentrum - Fielplanta (9 min van auto)
- 6. 1 km van Sousa Arrifana Hospital - Penafiel (10 minuten van de auto)
- 6. 2 km van Penafiel Gemeentelijk zwembad (10 minuten van de auto)
- 6. 3 km van het stadhuis van Penafiel (11 min. van de auto)
- 6. 8 km van Penafiel Notaris Winkelwagen (12 min.)
- 7. 2 km van de Douro High School of Educational Sciences (12 min. auto)
- 8. 5 km van MagicLand - Park met buitenzwembaden en zwembaden (12 min van auto)

Dit kan je volgende huis zijn!

Wij staan tot uw beschikking om u te voorzien van alle details over deze stenen residentie voor revalidatie in Penafiel, 30 minuten van Port. Praat met ons voor meer informatie en schema van uw bezoek!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT563567