Terreno en Aguiar de Sousa, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT554901

Frente a A41, relativamente plano, buen acceso a la carretera paralela a A41, acceso dentro de la propiedad. Terreno entre PK34 y PK35 de A41. Lugar de muy alta tensión en las inmediaciones, adecuado para la producción de Energías Limpias, equipo de exploración de energía, proyectos sostenibles de EDP, acero, parque de maquinaria, quinto parque de animales, quinto para eventos con animales, quinto pedagógico, almacenamiento, parque láser, otros propósitos.
Posible alquiler con opción de compra! O contrato de promesa para la compra y la venta futura.
Alquileres a corto, mediano y largo plazo (30 años).

La tasa anual de corrección de los ingresos es del 5%.
Alquiler parcial - Lote de 4000m2 en 3. 6h.

Vínculo para mejorar el acceso a la tierra:
(url)

- Accesibilidad:
* mejor acceso: en el lado del puente, junto con Auto-Estrada A41, en la carretera paralela.
* en el lado norte por el Club Deportivo Nuno'Alvares (0. 4km):
- 400m en terreno natural seco sin infraestructura (por Jeep/Camião/Trator)
* Al sur de la A41 (1. 8km):
- 400m en suelo de hormigón (A41 Accesses y EN319-2)
- 200m en pie cúbico de granito (Travissa y Rua de Santa Marta)
- 1. 2 km en un terreno natural seco sin infraestructura (carretera propia a Jeep/Camião/Trator)
- 355 m del futuro camino de acceso estructural al Centro Escolar (¡trabajo para abreviar!)
- Aguas frecuentes (inundaciones bajas en el fondo del Norte y Pointe)
- Mareo de la aglomeración (modificada alternativamente)
- Alineación de líneas de muy alto voltaje:
- Central Fervença Electrica a 3,3 km
- Excelente para la producción de electricidad (para energía limpia)
- Muy alto voltaje MAT posición situada en la zona cercana, con Sur
- Obtener un área total de 10 en punto para la calefacción, unirse a otras tierras vecinas, todos ustedes!
- Disminución plana lisa (80% del suelo)
- Excelente exposición solar: Born, South and Pointe

- Frente Sur y Punto de regreso a la A41
- Dormitorios: 1. 2km al sur y 450m al norte
- Infraestructuras más cercanas:
- Red eléctrica (1. 2km al sur; 0. 45km al norte)
- Red de saneamiento (1. 2 km al sur; 0. 45 km al norte)
- Red de Abastecimiento de Agua (1. 2km al Sur; 0. 45km al Norte)
- Red de agua (1,2 km al sur; 0,45 km al norte)
- Red de telecomunicaciones (1. 2km al Sur; 0. 45km al Norte)
- Elevación topográfica en el suelo y acceso (en 2024)
- Paredes de ladrillo (60/70cm de altura)
- PDM (detección de corrientes)
- Listo para la escritura (documentos válidos!)
- Acceso rápido a la A41
- Cierres de Puerto (visitas a Gondamar, Muros y Puertos)
- Tierras entre PK34 y PK 35 de A41.
- Terreno relativamente plano (bajos costos de suelo, fácilmente evaporable con laminado; cambiado
- Vegetación autoctona en el fondo de la puerta, pasas (urzee, carga y algo de matto)
- Viabilidad de la construcción (posible por PDM)
- Visibilidad directa para A41
- vistas panorámicas para la naturaleza y la puesta del sol
- Área plana de gama alta y baja
- Zona de montaña con poca vegetación

Distancias:
- 0. 400 metros del Club Deportivo Nun'Alvares (está al norte del suelo, trayectoria de pedal corto!)
- 1. A 8 km de la estación de portaje A41 (salida No 14 a Aguiar de Sousa)
- 1. A 9 km del Parque Natural de la Señora de Salto
- 2. 0km de la A41
- 4. 0km del Centro Eléctrico Fervença (8 minutos)
- 4. A 3 km de la estación de Recarei/Sobreira por EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes por EN319 (23 minutos)
- 25.5 km del Estadio Dragón - Puerto, por A41/A43 (22 minutos)
- 27. A 1 km de la Paz de Ferreira, por A41/A42 (23 minutos)
- 31. A 5 km de Santo Ovidio - Gaia, por A41/A32 (24 minutos)
- 31. A 8 km del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro, por A41/A4 (27 minutos)
- 32. A 9 km de Plaia de Espinho, por A41 (28 minutos)
- 60. A 6 km de Guimaraes, por A41/A42 (46 minutos)

Nota: Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para el comercio de alquiler.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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