Tomt i Aguiar de Sousa, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT554901

Framsida för A41, relativt platt, god tillgång till vägen parallellt med A41, tillgång inom fastigheten. Mark mellan PK34 och PK35 av A41. Plats för mycket hög spänning i närheten, lämplig för produktion av ren energi, energiprospekteringsutrustning, hållbara EDP-projekt, stål, maskinpark, femte djurpark, femte för evenemang med djur, femte pedagogiska, lagring, laser park, andra ändamål.
Möjlig hyra med köpoption! Eller Promise Contract for Purchase and Future Sale.
Hyror på kort, medellång och lång sikt (30 år).

Den årliga korrigeringsgraden för inkomsterna är 5 %.
Delvis uthyrning - Lote på 4000m2 i 3. 6h.

Länk för förbättrad tillgång till mark:
(url)

- Tillgänglighet:
* bättre tillgång: på sidan av bron, tillsammans med Auto-Estrada A41, på den parallella vägen.
* på norra sidan av Sport Club Nuno'Alvares (0. 4 km):
- 400m i torr naturlig mark utan infrastruktur (av Jeep/Camião/Trator)
* söder om A41 (1. 8km):
- 400m i betonggolv (A41 Accesser och EN319-2)
- 200m i granit kubikmeter (Travissa och Rua de Santa Marta)
- 1. 2 km i en torr naturlig mark utan infrastruktur (egna väg till Jeep/Camião/Trator)
- 355 m från den framtida strukturella vägen till skolcentrumet (arbete kort!)
- Frekventa vatten (lågvattensöversvämningar i norr och Pointe)
- Yrsel i tätbebyggelse (alternativt modifierad)
- Mycket högspänningsledningsriktning:
- Central Fervença Electrica vid 3,3 km
- Utmärkt för elproduktion (för ren energi)
- Mycket hög spänning MAT läge ligger i det närliggande området, med South
- Få en total yta på 10 för uppvärmning, gå med i andra angränsande länder, alla av er!
- Smidig platt deliver (80 % av marken)
- Utmärkt solexponering: Född, Syd och Pointe

- Sydfronten och Point tillbaka till A41
- Sovrum: 1. 2 km söder och 450m norr
- Närmare infrastrukturer:
- Elnät (1. 2 km till söder; 0. 45 km till norr)
- Saneringsnät (1. 2 km till söder; 0. 45 km till norr)
- Vattenförsörjningsnät (1. 2 km till söder; 0. 45 km till norr)
- Vattennät (1. 2 km till söder; 0. 45 km till norr)
- Telekommunikationsnät (1. 2 km till söder; 0. 45 km till norr)
- Topografisk höjd på marken och tillgång (år 2024)
- Väggar av tegel (60/70cm höjd)
- PDM (nuvarande detektion)
- Redo att skriva (giltiga dokument!)
- Snabb tillgång till A41
- Port Stänger (besök för Gondamar, väggar och hamnar)
- Land mellan PK34 och PK 35 i A41.
- Mark relativt platt (låga markkostnader, lätt avdunstning med laminat; ändrad
- Autokton vegetation på botten av dörren, russin (urzee, last och lite matto)
- Byggnadens bärkraft (möjligt genom PDM)
- Direkt sikt för A41
- panoramautsikt över naturen och solnedgången
- Högt och lågt platt område
- Bergsområde med liten vegetation

Avstånd:
- 0. 400m från Nun'Alvares Sports Club (det är norr om marken, kort pedalbana!)
- 1. 8 km från A41 Portage Station (avfart 14 till Aguiar de Sousa)
- 1. 9 km från naturparken Lady of Salto
- 2. 0 km från A41
- 4. 0 km från Fervença Electric Center (8 minuter)
- 4. 3 km från stationen Recarei/Sobreira av EN319-2 (9 minuter)
- 14 km från Paredes av EN319 (23 minuter)
- 25. 5 km från Drakstadion - Hamn, av A41/A43 (22 minuter)
- 27. 1 km från Fred i Ferreira, av A41/A42 (23 minuter)
- 31. 5 km från Santo Ovidio - Gaia, av A41/A32 (24 minuter)
- 31. 8 km från Francisco Sá Carneiro International Airport, av A41/A4 (27 minuter)
- 32. 9 km från Plaia de Espinho, A41 (28 minuter)
- 60. 6 km från Guimaraes, genom A41/A42 (46 minuter)

Observera: Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för uthyrning.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT554901