Villa en Valduggia, Vercelli

Excelente casa de 4 dormitorios en venta en Valduggia Vercelli Italia

Esales Property ID: es55555021

Localita Lebbia n. 47
Valduggia
Vercelli
13018
Italia

Histórica Casa del Claustro Valsesiano del siglo XVIII en Valduggia, Italia

Descubra una rara joya arquitectónica enclavada en el Parque Natural de Monte Fenera, un paisaje prístino integrado en el Geoparque Global Sesia Val Grande reconocido por la Unesco. Esta residencia del siglo XVIII es un ejemplo particularmente notable de la arquitectura tradicional de estilo claustro Valsesiano. Se distingue por sus auténticos arcos de piedra en los pisos inferior y superior, una característica rara, ya que la mayoría de las casas locales sólo las cuentan en un solo nivel.
Este significado arquitectónico es tan profundo que la casa aparece en el prestigioso compendio 'Casas antiguas de Valsesia' del arquitecto Comoli Mandracci.

Autenticidad arquitectónica & Diseño

Con un generoso 283 m2, la residencia principal está distribuida en dos plantas alrededor de un patio interior privado y soleado. Esta es una casa de proporciones manejables que conserva su alma, integridad de período, por lo que es el candidato perfecto para una restauración sensible.

El diseño actual incluye:

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Living Quarters: Cuatro amplias habitaciones y tres salas de recepción bañadas en luz natural. La casa cuenta actualmente con 1,5 baños.

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Características del Patrimonio: Una cocina tradicional con su horno de pan de leña original, suelos de tablón de madera maciza, techos de vigas de madera vista, y ventanas originales con marco de madera.

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Las Bóvedas: Las bodegas extensas, secas y abovedadas ofrecen una base increíble para una bodega privada, una "taberna" rústica o un cine en casa a medida.

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Potencial de Expansión: Un antiguo henoft y un espacio de ático de tamaño completo se preparan para su conversión en áreas de vida o creativas adicionales.

Tierras Privadas y Vida 'Al Fresco'

La propiedad se encuentra en una parcela total de aproximadamente 360 m2, que abarca la casa, un encantador jardín de placer, y un huerto más grande. Los espacios al aire libre son un verdadero punto culminante, ofreciendo:

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Dos columnas Patios: La galería del primer piso ofrece un asiento en primera fila a espectaculares puestas de sol italianas sobre las colinas.

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Potencial de Ocio: Existe un amplio alcance para instalar una piscina dentro del huerto o para crear un santuario de spa dedicado dentro de las estructuras rústicas adyacentes (sujeto a planificación).

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Garajes: Uno o dos garajes dobles están disponibles mediante negociación separada (aproximadamente 6.000 € cada uno).

Un estilo de vida de la cultura y la naturaleza

Valduggia es el lugar de nacimiento del maestro renacentista Gaudenzio Ferrari, y ese espíritu creativo se queda en este tranquilo pueblo. Aquí, usted puede disfrutar de una vida lenta apoyada por las comodidades locales y festivales gastronómicos vibrantes. Para el alma activa, numerosas rutas de senderismo comienzan justo en su puerta, mientras que las cristalinas aguas de los Lagos Orta y Maggiore están a poca distancia en coche. Para un cambio de ritmo, el mar de Liguria está a menos de dos horas de distancia por autopista.

Inversión & Oportunidad

Ofrecido a un precio de petición en la región de 130.000 €, esta propiedad representa un valor excepcional para una casa histórica de este calibre. Se trata de una residencia sin amueblar esperando un nuevo capítulo.

Nota sobre Expansión: La casa vecina dentro del mismo patio también estará disponible para la venta en breve. A diferencia de la residencia principal histórica, esa propiedad ya está doble acristalamiento y cuenta con un sistema de calefacción central de gas y leña, junto con una fabulosa terraza de 50 m2. Juntos, estas dos propiedades ofrecen una oportunidad única para crear una finca familiar multigeneracional o un negocio de hospitalidad boutique.

Si usted está buscando un proyecto de restauración gratificante o un retiro pacífico en una de las regiones geológicamente más importantes de Italia, esta casa de Valduggia es un santuario donde la historia y la naturaleza convergen.

Acerca de la zona

valduggia es una pintoresca comuna escondida en la región de Valsesia de la provincia de Vercelli, situada en la región septentrional italiana de Piamonte. Se caracteriza por su entorno tranquilo y verde, donde las estribaciones de los Alpes comienzan a subir, ofreciendo un ambiente sereno lejos del ritmo frenético de los principales centros metropolitanos de Italia.
El pueblo es conocido como el 'Village of the Bells', un título ganado a través de su tradición centenaria de fundación de campanas, sobre todo por la familia Mazzola, cuya artesanía ha resonado a través de las iglesias de toda Europa durante generaciones.

El carácter arquitectónico de Valduggia es una encantadora mezcla de viviendas de piedra rústica y elegantes edificios históricos que reflejan su prosperidad industrial y artesanal. Caminando por su centro, los visitantes pueden admirar la Iglesia de San Giorgio, que alberga importantes obras de arte locales, y varias capillas adornadas que salpican las laderas circundantes.
La ciudad sirve de puerta de entrada al alto valle de Valsesia, por lo que es un punto de partida perfecto para los excursionistas y amantes de la naturaleza que buscan explorar el Parque Natural de Monte Fenera, que es rico en sitios arqueológicos y flora diversa.

Económica y culturalmente, Valduggia ha pasado con éxito de sus raíces tradicionales de fabricación de campanas a un moderno centro industrial, especialmente especializado en la producción de válvulas y grifos. Este distrito de 'Taps and Valves' es de renombre mundial, mezclando la fabricación de alta tecnología con la meticulosa atención al detalle heredado de sus artesanos fundadores.
A pesar de este éxito industrial, el pueblo permanece profundamente conectado a su patrimonio culinario, donde las trattorias locales sirven auténticos platos piamonteses, incluyendo risottos ricos, quesos de montaña, y los vinos tintos robustos de las cercanas regiones de Gattinara y Ghemme.

Para los viajeros que buscan visitar esta joya oculta, el Aeropuerto de Milán Malpensa (MXP) es la puerta de entrada internacional más cercana, situada aproximadamente a 55 kilómetros (aproximadamente una hora en coche) al sureste. El aeropuerto ofrece extensas conexiones globales y está convenientemente comunicado con Valduggia a través de la autopista A26.
Alternativamente, el aeropuerto de Milán Linate (LIN) y el aeropuerto de Turín (TRN) también son accesibles en un trayecto de 90 minutos, lo que proporciona mayor flexibilidad para los visitantes que exploran el impresionante paisaje de Vercelli y la región más amplia del Piamonte.

Características de MAin:

* 283m2 de espacio habitable
* Parcela de 360m2
* 4 Dormitorios
* 1. 5 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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