Villa in Valduggia, Vercelli

Uitstekend 4 Bed House te koop In Valduggia Vercelli Italië

Esales Property ID: es5555021

Localita Lebbia n. 47
Valduggia
Vercelli
13018
Italië

Historisch 18e-eeuws Valsesian Cloister House in Valduggia, Italië

Ontdek een zeldzame architectonische juweel genesteld in het natuurpark Monte Fenera, een ongerept landschap geïntegreerd in het niet-esco-erkende Sesia Val Grande Global Geopark. Deze 18e-eeuwse residentie is een bijzonder opmerkelijk voorbeeld van de traditionele kloosterstijl Valsesiaanse architectuur. Het wordt onderscheiden door zijn authentieke stenen bogen op zowel de onderste als de bovenste verdiepingen een zeldzame eigenschap, omdat de meeste lokale huizen alleen voorzien van hen op een enkel niveau.
Deze architectonische betekenis is zo diep dat het huis wordt gekenmerkt door de prestigieuze vert. 'Ancient Houses from Valsesia' van architect Comoli Mandracci.

Architectural Authenticity & Layout

Met een royale 283 m2, de hoofdresidentie is verdeeld over twee verdiepingen rond een prive, zonovergoten binnenplaats. Dit is een huis van beheersbare proporties die behoudt zijn zielige, periode integriteit, waardoor het de perfecte kandidaat voor een gevoelige restauratie.

De huidige indeling omvat:

*

Woonkwartieren: Vier ruime slaapkamers en drie receptiekamers badend in natuurlijk licht. Het huis beschikt momenteel over 1. 5 badkamers.

*

Erfgoed Eigenschappen: Een traditionele keuken met zijn originele houtgestookte broodoven, massief houten plank vloeren, blootgestelde houten balken plafonds, en originele houten frame ramen.

*

De Kluizen: Uitgebreide, droge, bakstenen kelders bieden een ongelooflijke basis voor een eigen wijnkelder, een rustieke 'taverna' of een op maat gemaakte thuisbioscoop.

*

Uitbreidingspotentieel: Een voormalige hooizolder en een grote zolderruimte zijn gereed voor omzetting in extra woon- of creatieve ruimtes.

Private Grounds en 'Al Fresco' Living

Het pand ligt op een totaal perceel van ongeveer 360 m2, dat het huis omvat, een charmante pleziertuin, en een grotere boomgaard. De buitenruimtes zijn een waar hoogtepunt, met:

*

Two Columned Patios: De eerste verdieping galerij biedt een voorste rij stoel aan spectaculaire Italiaanse zonsondergangen over de heuvels.

*

Vrije tijd potentieel: Er is voldoende ruimte om een zwembad in de boomgaard te installeren of om een toegewijd kuuroord te creëren binnen de aangrenzende rustieke structuren (onder voorbehoud van planning).

*

Garages: Een of twee dubbele garages zijn beschikbaar via aparte onderhandelingen (ca. € 6.000 per stuk).

Een levensstijl van cultuur en natuur

Valduggia is de geboorteplaats van de renaissancemeester Gaudenzio Ferrari, en die creatieve geest blijft hangen in dit rustige dorp. Hier kunt u genieten van een langzaam leven ondersteund door lokale voorzieningen en levendige gastronomische festivals. Voor de actieve ziel, tal van wandelpaden beginnen bij uw deur, terwijl het kristalheldere water van de meren Orta en Maggiore zijn slechts een korte rit. Voor een verandering van het tempo, de Ligurische Zee is minder dan twee uur weg via de snelweg.

Investment & Opportunity

Aangeboden tegen een vraagprijs in de regio van € 130.000, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke waarde voor een historisch huis van dit kaliber. Dit is een ongemeubileerde residentie in afwachting van een nieuw hoofdstuk.

Opmerking over uitbreiding: Het naburige huis op dezelfde binnenplaats zal ook binnenkort te koop zijn. In tegenstelling tot de primaire historische residentie, die woning is al dubbel geglazuurd en beschikt over een dual gas en hout-verbrandende centrale verwarming systeem, samen met een fantastisch 50 m2 terras. Samen, deze twee eigenschappen bieden een unieke kans om een multi-generationele familie landgoed of een boetiek gastvrijheid bedrijf te creëren.

Of u nu op zoek bent naar een lonend restauratieproject of een rustige retraite in een van de meest geologische gebieden van Italië, dit Valduggia huis is een heiligdom waar geschiedenis en natuur samenkomen.

Over het gebied

valduggia is een pittoreske gemeente in de Italiaanse provincie Vercelli, in de regio Piemonte met een rustige, groene omgeving waar de uitlopers van de Alpen beginnen te stijgen. Het biedt een serene sfeer die ver verwijderd is van het razend tempo van de belangrijkste metropolitane centra van Italië.
Het dorp staat bekend als de 'Village of the Bells', een titel die wordt verdiend door zijn eeuwenoude traditie van klokkenstichting, vooral door de familie Mazzola, wiens vakmanschap al generaties lang door kerken in heel Europa echo's.

Het architectonische karakter van Valduggia is een charmante mix van rustieke stenen woningen en elegante historische gebouwen die zijn industriële en ambachtelijke welvaart weerspiegelen. Wandelen door het centrum, kunnen bezoekers de kerk van San Giorgio, die belangrijke lokale kunstwerken herbergt, en verschillende sierlijke kapellen die dot de omliggende heuvels.
De stad dient als toegangspoort tot de hoge vallei van Valsesia, waardoor het een perfect uitgangspunt is voor wandelaars en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar het natuurpark Monte Fenera, dat rijk is aan archeologische sites en diverse flora.

Op economisch en cultureel gebied is Valduggia succesvol overgestapt van de traditionele klokkenmakerswortels naar een moderne industriële hub, met name gespecialiseerd in de productie van kleppen en kranen. Deze wijk 'Taps and Valves' is wereldberoemd en combineert hightech productie met de nauwgezette aandacht voor detail geërfd van de stichtende ambachtslieden.
Ondanks dit industriële succes blijft het dorp sterk verbonden met zijn culinaire erfgoed, waar lokale trattorias authentieke Piemontese gerechten serveren, waaronder rijke risotto's, bergkazen, en de robuuste rode wijnen van de nabijgelegen regio's Gattinara en Ghemme.

Voor reizigers die op zoek zijn naar dit verborgen juweel, de luchthaven Milaan Malpensa (MXP) is de dichtstbijzijnde grote internationale gateway, gelegen ongeveer 55 kilometer (ongeveer een uur rijden) naar het zuidoosten. De luchthaven biedt uitgebreide wereldwijde verbindingen en is gunstig verbonden met Valduggia via de snelweg A26.
Als alternatief zijn de luchthaven Milaan Linate (LIN) en de luchthaven Turijn (TRN) ook binnen 90 minuten rijden bereikbaar, waardoor bezoekers meer flexibiliteit hebben om het prachtige landschap van Vercelli en de bredere regio Piemonte te verkennen.

Kenmerken van MAin:

* 283m2 van de leefruimte
* 360m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 1. 5 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Italië