Villa em Valduggia, Vercelli

Excelente 4 Bed House à venda em Valduggia Vercelli Itália

ID da Propriedade: es5555021

Localita Lebbia n. 47
Valduggia
Vercelli
13018
Itália Itália

Casa de claustro valsesiano histórico do século XVIII em Valduggia, Itália

Descubra uma rara joia arquitetônica aninhada dentro do Parque Natural Monte Fenera, uma paisagem imaculada integrada ao Geoparque Global Sesia Val Grande, reconhecido pela UNESCO. Esta residência do século XVIII é um exemplo particularmente notável da arquitetura valsesiana tradicional de estilo claustro. Distingue-se por seus arcos de pedra autênticos nos andares inferior e superior - uma característica rara, pois a maioria das casas locais os apresenta apenas em um único nível.
Este significado arquitectónico é tão profundo que a casa é apresentada no prestigiado resumo "Casas Antigas de Valsesia" pelo arquiteto Comoli Mandracci.

Autenticidade Arquitectónica & Layout

Abrangendo uma generosa 283 m2, a residência principal está organizada em dois andares ao redor de um pátio interno privado e ensolarado. Esta é uma casa de proporções gerenciáveis que mantém sua integridade de alma e período, tornando-se o candidato perfeito para uma restauração sensível.

O layout atual inclui:

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Quartos: Quatro quartos espaçosos e três salas de recepção banhadas por luz natural. A casa dispõe atualmente de 1. 5 casas de banho.

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Características: Uma cozinha tradicional com seu forno de pão a lenha original, piso de tábua de madeira maciça, tetos de vigas de madeira expostos e janelas originais emolduradas em madeira.

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Vaults: Adegas extensas, secas e cobertas de tijolos oferecem uma base incrível para uma adega privada, uma "taverna" rústica ou um cinema caseiro sob medida.

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Potencial de Expansão: Um ex-loft de feno e um espaço no sótão de tamanho completo são preparados para conversão em áreas vivas ou criativas adicionais.

Terras Privadas e Vida 'Al Fresco'

A propriedade fica em um terreno total de aproximadamente 360 m2, que engloba a casa, um charmoso jardim de prazer e um pomar maior. Os espaços ao ar livre são um verdadeiro destaque, oferecendo:

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Dois Pátios Colunados: A galeria do primeiro andar fornece um assento na primeira fila para o espetacular pôr do sol italiano sobre as colinas.

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Potencial de Lazer: Existe um escopo amplo para instalar uma piscina dentro do pomar ou para criar um santuário de spa dedicado dentro das estruturas rústicas adjacentes (sujeito a planejamento).

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Garagens: Uma ou duas garagens duplas estão disponíveis através de negociação separada (aproximadamente 6.000 cada).

Um estilo de vida da cultura e da natureza

Valduggia é o berço do mestre renascentista Gaudenzio Ferrari, e esse espírito criativo permanece nesta aldeia descontraída. Aqui, você pode desfrutar de uma vida lenta apoiada por comodidades locais e festivais gastronômicos vibrantes. Para a alma ativa, inúmeras trilhas começam à sua porta, enquanto as águas cristalinas dos lagos Orta e Maggiore estão a uma curta distância. Para uma mudança de ritmo, o Mar da Ligúria fica a menos de duas horas de distância.

Investimento & Oportunidade

Oferecido a um preço pedido na região de 130.000, esta propriedade representa um valor excepcional para uma casa histórica deste calibre. Esta é uma residência sem mobília à espera de um novo capítulo.

Nota sobre Expansão: A casa vizinha dentro do mesmo pátio também estará disponível para venda em breve. Ao contrário da residência histórica primária, essa propriedade já está com vidro duplo e possui um sistema de aquecimento central a gás e a lenha duplo, juntamente com um fabuloso terraço de 50 m2. Juntos, essas duas propriedades oferecem uma oportunidade única de criar uma propriedade familiar multigeracional ou um negócio de hospitalidade boutique.

Se você está procurando um projeto de restauração gratificante ou um retiro pacífico em uma das regiões mais geologicamente significativas da Itália, esta casa Valduggia é um santuário onde a história e a natureza convergem.

Sobre a área

Valduggia é uma comuna pitoresca escondida na região de Valsesia da Província de Vercelli, situada na região norte italiana do Piemonte. É caracterizada por seu ambiente tranquilo e verdejante, onde os sopés dos Alpes começam a subir, oferecendo uma atmosfera serena muito distante do ritmo frenético dos principais centros metropolitanos da Itália.
A aldeia é conhecida como a "Vila dos Sinos", um título conquistado através de sua tradição secular de fundação de sinos, mais notavelmente pela família Mazzola, cujo artesanato ecoou através de igrejas em toda a Europa por gerações.

O caráter arquitetônico de Valduggia é uma mistura encantadora de habitações de pedra rústica e elegantes edifícios históricos que refletem sua prosperidade industrial e artesanal. Caminhando pelo seu centro, os visitantes podem admirar a Igreja de San Giorgio, que abriga obras de arte locais significativas, e várias capelas ornamentadas que pontilham as encostas circundantes.
A cidade serve como uma porta de entrada para o alto vale Valsesia, tornando-se um ponto de partida perfeito para os caminhantes e entusiastas da natureza que procuram explorar o Parque Natural Monte Fenera, que é rico em sítios arqueológicos e flora diversificada.

Economicamente e culturalmente, Valduggia transitou com sucesso de suas raízes tradicionais de fabricação de sinos para um centro industrial moderno, particularmente especializado na produção de válvulas e torneiras. Este distrito 'Taps and Valves' é de renome mundial, misturando fabricação de alta tecnologia com a atenção meticulosa aos detalhes herdados de seus artesãos fundadores.
Apesar deste sucesso industrial, a aldeia permanece profundamente ligada à sua herança culinária, onde as trattorias locais servem autênticos pratos piemonteses, incluindo risotos ricos, queijos de montanha e os vinhos tintos robustos das regiões vizinhas de Gattinara e Ghemme.

Para os viajantes que procuram visitar esta jóia escondida, o Aeroporto de Milão Malpensa (MXP) é a principal porta de entrada internacional mais próxima, localizada a aproximadamente 55 quilômetros (cerca de uma hora de carro) a sudeste. O aeroporto fornece extensas conexões globais e está convenientemente ligado a Valduggia através da auto-estrada A26.
Alternativamente, o Aeroporto de Milão Linate (LIN) e o Aeroporto de Turim (TRN) também são acessíveis a 90 minutos de carro, proporcionando maior flexibilidade para os visitantes que exploram a paisagem deslumbrante de Vercelli e a região do Piemonte.

Características MAin:

* 283m2 de espaço vivo
* 360m2 plot
* 4 Quartos
* 1. 5 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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