Villa en Palestrina, Roma

Excelente Villa de 4 Camas En Venta en Palestrina Lazio Italia

Esales Property ID: es5553802

Vía Tende 62
Palestrina
Lazio
00036
Italia

Con su glorioso paisaje natural, excelente clima, cultura acogedora y excelentes niveles de vida, Italia está ganando rápidamente una reputación como uno de los lugares más deseables en todo el mundo para vivir o visitar. Para cualquier persona que desee hacer una inversión financiera maravillosa al mismo tiempo, entonces esta magnífica propiedad podría ser justo lo que siempre has soñado.

La casa unifamiliar se encuentra en la suave campiña romana a las afueras de Palestrina, en una zona tranquila pero no aislada y el barrio es agradable. En los alrededores, se puede ir de paseo y trekking.

La casa tiene 2.042 metros cuadrados de terreno encerrados por un seto, con varios árboles frutales (olivo, caqui, pera, manzana, higo, kiwi, uva, granada), amplio espacio para crear un huerto si lo desea y una zona de barbacoa. Hay muchas plantas valiosas, incluyendo flores, un raro árbol de fresa (o 'cereza marina'), un gigantesco abeto, un árbol de magnolia, un arce japonés y dos céspedes, uno de los cuales es muy grande.
La piscina privada se encuentra en el jardín bien cuidado, desde el que se puede disfrutar de una excelente vista de las colinas circundantes, pero también la máxima privacidad, ya que la zona no es visible desde las casas circundantes.

La casa mide 170 metros cuadrados netos (220 metros cuadrados brutos) y consta de una planta baja, un primer piso, un ático habitable y un ático. También hay 2 terrazas y un porche cubierto para otros 80 metros cuadrados.
La planta baja se accede desde el gran porche cubierto (30 metros cuadrados) e incluye un gran salón con chimenea, cocina, baño, lavabo y estudio.

La primera planta es muy luminosa e incluye 3 dormitorios (uno de los cuales es muy grande y con acceso a 2 amplias terrazas, una de las cuales está cubierta) y un baño. La planta tiene una entrada independiente, que si se desea permite la creación de dos apartamentos separados. Desde la primera planta se puede disfrutar de la hermosa vista de la campiña romana y la piscina privada.

También desde el primer piso, hay acceso al ático habitable donde hay un dormitorio adicional y un enorme espacio de ático accesible.
La casa está en buen estado, bien mantenida a lo largo de los años con mejoras; si lo desea, es inmediatamente habitable y no requiere ninguna intervención urgente.

Servicios: electricidad (más 12 paneles solares que añaden 3 kw), agua principal, tanque séptico, tanque de gas, calefacción independiente (con caldera de gas y radiadores), línea telefónica y conexión a Internet.

El municipio de Palestrina está planificando la conexión con el suministro municipal de gas.

El Jubileo se celebrará en Roma en 2025 y como resultado B&B y estructuras de acogida en y alrededor de Roma se espera que sea muy solicitado.

Los propietarios considerarán también un intercambio con una propiedad similar en Irlanda (sólo si completamente separado, condiciones decentes, con tierras de medio acre y arriba, en el campo) en los siguientes condados: Galway, Offaly, Kildare, Clare, Tipperary, Laois, Limerick, Tipperary, Kilkenny, Carlow, Kerry, Cork, Waterford, Wexford.

Acerca de la zona

palestrina es una ciudad del siglo II a.C., más antigua que Roma, como lo demuestra la presencia del imponente Templo de la Diosa Fortuna, un importante destino turístico durante todo el año. Palestrina es una ciudad de más de 20.000 habitantes, equipada con todos los servicios necesarios para tal población: un hospital abierto las 24 horas del día, numerosas farmacias, médicos, varios bancos, tiendas de todo tipo, supermercados, campos deportivos, caballerizas, un centro comercial, gimnasios, excelentes y famosos restaurantes, pubs.

Los accesos a las autopistas están a pocos minutos en coche. La ciudad de Roma, que no necesita introducción, está muy cerca (40 km/25 millas) y se puede llegar en coche tanto por autopista y por carreteras secundarias, o desde la estación de Zagarolo (8 km/5 millas de la casa) con trenes muy frecuentes que llegan al centro de Roma en 30 minutos, o en autobús y también en metro C subterráneo desde la parada de Pantano (20 km/12 millas de distancia).

En 20 minutos en coche (15 km/9 millas) se puede llegar a Valmontone con su famoso Outlet, el parque infantil Magic Land y el parque acuático Magic Splash.
En 25 minutos en coche (20 km/12 millas) se puede llegar a la ciudad de Tivoli con su histórica y altamente visitada Villa d'Este, Villa Adriana y Villa Gregoriana con sus cascadas.
En poco menos de 40 kilómetros y 25 millas se puede llegar al Castelli Romani y a la famosa ciudad de Frascati con su conocido vino (otro excelente vino cerca de Palestrina es el cesanne).

Igualmente cerca se encuentran los lagos de Nemi y Castel Gandolfo. En poco más de una hora se llega al mar de Anzio. Un poco más lejos se encuentra el legendario promontorio de Circeo, donde el mitológico Circe sigue vigilando sus playas. Pero todas las zonas costeras de Lazio son fácilmente accesibles.

El aeropuerto de Ciampino está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Fiumicino está a 1 hora en coche. Los campos de golf Marco Simone están a 40 minutos en coche, el club de campo Castel Gandolfo y el club de golf Fiuggi están a 50 minutos en coche. Otros campos de golf en la zona. En invierno, en 2 horas se puede llegar a las pistas de esquí de Terminillo.
Claramente, la posición central de Palestrina con respecto a Italia le permite llegar fácilmente a las ciudades de Florencia (3 horas), Nápoles (1 hora y 50 minutos), L'Aquila (1 hora y media), la costa adriática (2 horas y 10 minutos) y muchos otros destinos.

Lazio es una región central italiana que bordea el mar Tirreno. Su ciudad principal, Roma, es la capital de Italia y estaba en el corazón del antiguo Imperio Romano. Sus ruinas icónicas incluyen el Coliseo, un anfiteatro que se sentó miles. En la costa, el antiguo puerto de Ostia todavía conserva mosaicos detallados y un teatro. Interior son las montañas de Apeninos boscosas, con reservas naturales, lagos y pueblos de piedra.

Características de MAin:

• 170m2 de espacio habitable
• parcela de 2046m2
• 4 Dormitorios
• 2 Baños
• Estacionamiento privado 2 plazas de aparcamiento descubiertas
• Piscina
• Impresionantes vistas
• Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
• Cerca de muchos bares y restaurantes excelentes
• Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
• Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
• Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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