Villa em Palestrina, Roma

Villa para vender em Palestrina Lazio Itália

ID da Propriedade: es5553802

Via Tende 62
Palestrina
Lazio
00036
Itália Itália

Com seu glorioso cenário natural, excelente clima, cultura acolhedora e excelentes padrões de vida, a Itália está rapidamente ganhando reputação como um dos lugares mais desejáveis do mundo para viver ou visitar. Para quem deseja fazer um investimento financeiro maravilhoso ao mesmo tempo, essa propriedade soberba poderia ser exatamente o que você sempre sonhou.

A casa isolada está localizada no campo romano suave nos arredores de Palestrina, em uma área tranquila, mas não isolada e o bairro é agradável. Nos arredores, você pode ir para caminhadas e trekking.

A casa tem 2.042 metros quadrados de terra fechada por uma sebe, com várias árvores frutíferas (oliva, caqui, pêra, maçã, figo, kiwi, uva, romã), amplo espaço para criar uma horta, se desejar e uma área de churrasco. Existem muitas plantas valiosas, incluindo flores, uma árvore de morango rara (ou 'cereja marinha'), um abeto gigantesco, uma árvore de magnólia, um bordo japonês e dois gramados muito, um.
A piscina privada está situada no jardim bem cuidado, a partir do qual você pode desfrutar de uma excelente vista das colinas circundantes, mas também a máxima privacidade, uma vez que a área não é visível a partir das casas circundantes.

A casa mede 170 metros quadrados líquidos (220 metros quadrados brutos) e consiste em um piso térreo, um primeiro andar, um sótão habitável e um sótão. Há também 2 terraços e uma varanda coberta para mais 80 metros quadrados. M.
O piso térreo é acessado a partir da grande varanda coberta (30 metros quadrados) e inclui uma grande sala de estar com lareira, cozinha, banheiro, pia e estudo.

O primeiro andar é muito brilhante e inclui 3 quartos (um dos quais é muito grande e com acesso a 2 grandes terraços, um dos quais é coberto) e uma casa de banho. O piso tem uma entrada independente, que se desejado permite a criação de dois apartamentos separados. A partir do primeiro andar você pode desfrutar da bela vista do campo romano e da piscina privada.

Também a partir do primeiro andar, há acesso ao sótão habitável, onde há um quarto adicional e um enorme espaço no sótão acessível.
A casa está em boas condições, bem conservada ao longo dos anos com melhorias; se desejado, é imediatamente habitável e não requer qualquer intervenção urgente.

Utilidades: eletricidade (mais 12 painéis solares adicionando 3 kw), água principal, tanque séptico, tanque de gás, aquecimento independente (com caldeira a gás e radiadores), linha telefônica e conexão à Internet.

O município de Palestrina está planejando a conexão com o fornecimento municipal de gás.

O Jubileu será realizado em Roma em 2025 e, como resultado, B&B e estruturas de hospedagem dentro e ao redor de Roma devem ser muito solicitadas.

Os proprietários considerarão também um swap com uma propriedade similar na Irlanda (somente se completamente desapegada, condições decentes, com terra de meio acre e acima, no campo) nos seguintes condados: Galway, Offaly, Kildare, Clare, Tipperary, Laois, Limerick, Tipperary, Kilkenny, Carlow, Kerry, Cork, Waterford, Wexford.

Sobre a área

Palestrina é uma cidade do século II aC, mais antiga do que Roma, como evidenciado pela presença do imponente Templo da Deusa Fortuna, um importante destino turístico durante todo o ano. Palestrina é uma cidade de mais de 20.000 habitantes, equipada com todos os serviços necessários para essa população: um hospital aberto 24 horas por dia, inúmeras farmácias, médicos, vários bancos, lojas de todos os tipos, supermercados, campos esportivos, estábulos de equitação, um centro comercial, academias, excelentes pubs e famosos.

A cidade de Roma, que não precisa de introdução, está muito perto (40 km / 25 milhas) e pode ser alcançado de carro, tanto por auto-estrada e por estradas secundárias, ou a partir da estação Zagarolo (8 km / 5 milhas da casa) com trens muito frequentes que chegam no centro de Roma em 30 minutos, ou de ônibus e também de metro C da paragem Pantano km (20 / 12 milhas de distância).

Em 20 minutos de carro (15 km/9 milhas) você pode chegar Valmontone com seu muito famoso Outlet, o playground Magic Land eo parque aquático Magic Splash.
Em 25 minutos de carro (20 km / 12 milhas) você pode chegar à cidade de Tivoli com sua histórica e altamente visitada Villa d'Este, Villa Adriana e Villa Gregoriana com suas cachoeiras.
Em pouco menos de 40 quilômetros / 25 milhas você pode chegar ao Castelli Romani e à famosa cidade de Frascati com seu vinho bem conhecido (outro excelente vinho perto de Palestrina é Cesanês).

Igualmente perto estão os lagos de Nemi e Castel Gandolfo. Em pouco mais de uma hora você chega ao mar de Anzio. Um pouco mais longe está o lendário promontório de Circeo, onde o Circe mitológico ainda vigia suas praias. Mas todas as áreas costeiras do Lazio são facilmente acessíveis.

O aeroporto de Ciampino fica a 45 minutos de carro, o aeroporto Fiumicino fica a 1 hora de carro. Os campos de golfe Marco Simone estão a 40 minutos de carro, o Castel Gandolfo Country Club e o Fiuggi Golf Club estão a 50 minutos de carro. Outros campos de golfe na área. No inverno, em 2 horas você pode chegar às pistas de esqui de Terminillo.
Claramente, a posição central de Palestrina em relação à Itália permite que você alcance facilmente as cidades de Florença (3 horas), Nápoles (1 hora e 50 minutos), L'Aquila (1 hora e meia), a costa do Adriático (2 horas e 10 minutos) e muitos outros destinos.

Lazio é uma região italiana central que faz fronteira com o Mar Tirreno. Sua principal cidade, Roma, é a capital da Itália e estava no coração do antigo Império Romano. Suas ruínas icônicas incluem o Coliseu, um anfiteatro que se sentou milhares. Na costa, o antigo porto de Ostia ainda mantém mosaicos detalhados e um teatro. No interior são as montanhas de Apeninos florestadas, com reservas naturais, lagos e aldeias construídas em pedra.

Características MAin:

170m2 de espaço vivo
2046m2 parcela
4 Quartos
2 Banheiros
Estacionamento privado 2 lugares de estacionamento descobertos
Piscina
Vistas deslumbrantes
Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
Potencial de locação através do Airbnb e

Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender propriedades na Itália rapidamente on-line