Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

Oportunidad de Inversión - 2 Villas Reformadas en Ajuda con Atractivos Ingresos Mensuales.

Os presentamos dos casas pareadas totalmente reformadas, de dos plantas y vendidas juntas, situadas junto al Polo Universitário da Ajuda, una de las zonas con mayor demanda de alojamiento para estudiantes en Lisboa. Excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos y garantizados.

Características comunes:
- Casas conectadas, formando un único inmueble funcional
- 9 dormitorios equipados con cama, armario y escritorio
- 3 baños completos, con ducha, lavabo e inodoro
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos
- Terraza soleada ideal para el ocio, con lavandería equipada.
- Se vende listo para generar ingresos: electrodomésticos, muebles y equipos incluidos.

Ubicación estratégica:
Situados en Casalinho da Ajuda, con paradas de autobús en la puerta y rápida conexión con el tranvía, están a pocos minutos de:
- Instituto Superior de Ciencias Sociales y Políticas (ISCSP)
- Instituto Superior de Agronomía
- Facultad de Medicina Veterinaria
- Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa
Zona tranquila y muy buscada por estudiantes, con supermercados, farmacias, cafeterías y otros servicios a poca distancia.

¿Por qué invertir?
- Ingresos mensuales inmediatos aproximados entre 3.500 € y 4.000 €.
- Atractiva tasa de retorno - Rendimiento estimado: 7% a 8%.
- Inmueble reformado en profundidad, reduciendo los costes de mantenimiento a corto plazo.
- Posibilidad de gestión simplificada (contratos por habitación o alquiler completo).

Esta es una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario 'llave en mano', listo para generar un retorno inmediato, en uno de los centros académicos más dinámicos de Lisboa.

Calificación energética: E/F
Superficie habitable de la villa 1: 74.1m²
Superficie habitable de la villa 2: 77,7m²

¡Ponte en contacto y agenda tu visita ahora!
- Atención inmediata por teléfono y WhatsApp.
- Servicio los fines de semana y festivos.
- Respuesta inmediata a la solicitud de contacto.
- Programación de visitas en 24 horas*.
(*Sujeto a disponibilidad del propietario.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878
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