Villa en Quinta do Conde, Distrito de Setúbal

Esta villa de inspiración tradicional fue completamente reformada en 2018, utilizando materiales finos y acabados de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para garantizar comodidad, sofisticación y durabilidad. Ubicado dentro de la exclusiva Quinta do Perú Golf & Country Club, destaca por su perfecta armonía de estética, funcionalidad y encanto.

El acceso es a través de un amplio hall de entrada con suelos de adoquin portugués, cubierto por un elegante techo de madera tropical, que conduce al hall principal. Desde este espacio, hay acceso a la planta superior, así como a las zonas de estar: sala de estar, comedor y cocina independiente.

No rés-do-chão, umplo corredor com soleiras de más dinero conduz às várias divisões, todas elas com pavimento em madera preciosa de panga-panga. A la derecha, destaca el luminoso comedor, con conexión directa a la cocina, dos ventanas francesas frente a la piscina y una ventana horizontal con vistas a la terraza. La sala de estar, distribuida en dos niveles, se abre al jardín a través de cuatro ventanas francesas y cuenta con una estufa de leña, creando un ambiente acogedor y elegante.

A la izquierda está la suite principal de 22 m2, que se distingue por una bañera de diseño integrada en el dormitorio, un baño completo y un generoso vestidor de 11 m2.

La cocina, con su diseño contemporáneo, está equipada con unidades de madera contrachapada marina de alta gama, integradas, a medida, revestidas de teca. Una gran ventana horizontal proporciona una excelente luz natural y una vista al jardín. Una puerta de cristal esmerilada conduce a la zona de servicio, que consta de un lavadero, un baño de invitados y acceso directo al exterior.

El acceso a la planta superior es a través de una imponente escalera de madera maciza, acero inoxidable y vidrio, que conduce a un aterrizaje. Este espacio proporciona acceso a una gran terraza frente a la parte delantera de la casa, una suite principal con una terraza privada, y dos dormitorios con walk-in armarios y un baño compartido.

En el exterior, la zona de ocio de 350m2 cuenta con pavimentación de piedra Fátima natural colocada sobre una losa de hormigón, que incorpora una zona de barbacoa y un comedor al aire libre, ideal para socializar.El jardín cuidadosamente planificado combina césped, árboles y flores, garantizando la privacidad y un ambiente armonioso.La piscina está climatizada por calentadores de agua solares y cuenta con una cubierta de lova eléctrica, discretamente integrada en una cubierta de madera.

En la planta baja inferior de la casa hay un amplio y bien diseñado garaje, completo con un baño.

También destaca la encantadora cabaña de jardín ("paillotte"), situada junto al campo de golf, que ofrece un espacio privilegiado para relajarse o socializar.

Entre las diversas características diseñadas para el confort y la sostenibilidad, destacan los grandes armarios, ubicados en toda la casa, así como las amplias áreas de almacenamiento. Ofrece un excelente aislamiento térmico, cuatro paneles solares con un tanque de almacenamiento de 330 litros para calefacción central, agua caliente doméstica, la piscina y para la calefacción de los rieles de toallas de baño, un sistema de riego automático (aspersor y goteo) y marcos de ventanas de PVC con persianas externas.
El sistema de calefacción central con energía solar está respaldado por una caldera de gas natural, lo que garantiza una alta eficiencia energética.

Situada dentro de una de las fincas privadas más prestigiosas de la región, esta villa disfruta de un entorno excepcional, combinando seguridad con un estilo de vida sofisticado. Con una excelente exposición al sol, está cerca de colegios internacionales y las impresionantes playas de la Serra da Arrábida, así como a poca distancia de Lisboa, ofreciendo el equilibrio ideal entre la naturaleza, el confort y la proximidad a la ciudad.
Calificación energética: B
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