Haus in Quinta do Conde, Distrikt Setúbal

Diese traditionell inspirierte Villa wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen, sorgfältig ausgewählt, um Komfort, Raffinesse und Haltbarkeit zu gewährleisten. Im exklusiven Quinta do Perú Golf & Country Club gelegen, zeichnet sie sich durch ihre perfekte Harmonie aus Ästhetik, Funktionalität und Charme aus.

Der Zugang erfolgt über eine geräumige Eingangshalle mit portugiesischem Kopfsteinpflasterboden, bedeckt mit einer eleganten tropischen Holzdecke, die zur Haupthalle führt. Von hier aus gibt es Zugang zum Obergeschoss sowie zu den Wohnbereichen: Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.

No rés-do-chão, um amplo corredor com soleiras de mármore branco conduz às várias divisões, todas elas com pavimento em madeira preciosa de panga-panga. Rechts zeigt sich das helle Esszimmer mit direktem Anschluss an die Küche, zwei französische Fenster mit Blick auf den Pool und ein horizontales Fenster mit Blick auf die Terrasse. Das Wohnzimmer, über zwei Ebenen verteilt, öffnet sich durch vier französische Fenster in den Garten und verfügt über einen Holzofen und schafft eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Links befindet sich die 22 m2 große Master Suite, die sich durch eine im Schlafzimmer integrierte Designer-Badewanne, ein komplettes Badezimmer und einen großzügigen 11 m2 großen begehbaren Kleiderschrank auszeichnet.

Die Küche mit ihrem modernen Design ist mit hochwertigen, eingebauten, maßgeschneiderten marinen Sperrholz-Einheiten in Teakholz. Ein großes horizontales Fenster bietet ausgezeichnetes natürliches Licht und einen Blick auf den Garten. Eine Glasfenstertür führt in den Versorgungsbereich, bestehend aus einer Waschküche, einem Gästebad und direktem Zugang nach außen.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine imposante Treppe aus Massivholz, Edelstahl und Glas, die zu einer Landung führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, einer Master Suite mit eigener Terrasse und zwei Schlafzimmern mit begehbaren Schränken und einem Gemeinschaftsbad.

Der 350 m2 große Freizeitbereich verfügt über einen natürlichen Fátima-Steinpflaster, der über eine Betonplatte gelegt wird, mit einem Grillplatz und einem Essbereich im Freien, ideal für Geselligkeit. Der sorgfältig geplante Garten vereint Rasen, Bäume und Blumen und sorgt für Privatsphäre und eine harmonische Atmosphäre. Das Schwimmbad wird mit Solar-Wasser-Heizungen beheizt und verfügt über eine elektrische Lorbeerabdeckung, die diskret in ein Holzdeck integriert ist.

Im unteren Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige und gut gestaltete Garage, komplett mit einem Badezimmer.

Bemerkenswert ist auch die charmante Gartenhütte ("paillotte"), die sich neben dem Golfplatz befindet und einen privilegierten Platz für Entspannung oder Geselligkeit bietet.

Unter den verschiedenen Eigenschaften, die auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt sind, zeichnen sich die großen Schränke, die sich im ganzen Haus befinden, ebenso ab wie die großen Lagerflächen. Sie bieten eine hervorragende Wärmedämmung, vier Sonnenkollektoren mit einem 330-Liter-Speicher für Zentralheizung, Warmwasser im Haushalt, das Schwimmbad und zum Heizen der Badhandtuchschienen, ein automatisches Bewässerungssystem (Sprinkler und Tropf) und PVC-Fensterrahmen mit Außenjalousien.
Die solarbetriebene Zentralheizung wird durch einen Erdgaskessel gesichert, der eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Diese Villa befindet sich in einem der renommiertesten Privatsiedlungen der Region und genießt eine außergewöhnliche Umgebung, die Sicherheit mit einem raffinierten Lebensstil verbindet. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung liegt sie in der Nähe von internationalen Schulen und den atemberaubenden Stränden der Serra da Arrábida sowie in der Nähe von Lissabon und bietet die ideale Balance zwischen Natur, Komfort und der Nähe zur Stadt.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==