Villa en Buarcos, Distrito de Coímbra

Edificio con enorme potencial de apreciación, ubicado en la prestigiosa parroquia de Buarcos, una de las zonas más buscadas del municipio de Figueira da Foz.

Inserta en una ubicación estratégica y a pocos minutos de la playa, esta propiedad se beneficia del fuerte atractivo turístico de la región, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad de la costa y todos los servicios esenciales. La corta distancia al mar lo hace particularmente atractivo para aquellos que buscan invertir en el sector turístico.

Es un edificio parcialmente reformado, y se encuentra en su área más grande necesitada de intervención una oportunidad ideal para personalizarlo y mejorarlo a su gusto o de acuerdo a un ambicioso proyecto de inversión.

La fachada principal se desarrolla en dos plantas sobre el suelo (planta baja y primera planta), actualmente destinada a la vivienda T5. Construido en 1972, la propiedad tiene una estructura sólida y zonas generosas, con una altura media del techo de 2. 75 m, proporcionando una excelente luminosidad y confort espacial.

La villa se distribuye por sala de estar, cocina, baño, circulación interior y dormitorios, ofreciendo una base versátil para múltiples soluciones de reconfiguración.
Potencial de inversión excepcional
Debido a sus características, tamaño y ubicación privilegiada junto a la playa, esta propiedad tiene un enorme potencial para:

Alojamiento local (AL)

Alquiler turístico

Albergue

Residencia para estudiantes o trabajadores

Proyecto de rehabilitación con fuerte rentabilidad

La creciente demanda turística en Figueira da Foz, combinada con la proximidad al mar y la identidad única de Buarcos, hacen de este edificio una rara oportunidad para inversores que buscan una sólida rentabilidad y apreciación a medio y largo plazo.

Una base estructural consistente, una ubicación estratégica y una amplia gama de posibilidades hacen de esta propiedad una apuesta segura en el mercado inmobiliario de la región.
Calificación energética: C
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