Villa em Buarcos, Distrito de Coimbra

Edifício com enorme potencial de valorização, situado na prestigiada freguesia de Buarcos, uma das zonas mais procuradas do concelho da Figueira da Foz.

Inserido numa localização estratégica e a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da forte atratividade turística da região, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da costa e de todos os serviços essenciais. A curta distância ao mar torna-o particularmente apelativo para quem procura investir no setor turístico.

Trata-se de um edifício parcialmente remodelado, encontrando-se na sua maior área a necessitar de intervenção uma oportunidade ideal para personalizar e valorizar ao seu gosto ou de acordo com um projeto de investimento ambicioso.

A fachada principal desenvolve-se em dois pisos acima do solo (rés-do-chão e 1.º andar), atualmente destinado a habitação de tipologia T5. Construído em 1972, o imóvel apresenta uma estrutura sólida e áreas generosas, com pé-direito médio de 2,75 m, proporcionando excelente luminosidade e conforto espacial.

A moradia encontra-se distribuída por sala de estar, cozinha, instalação sanitária, circulação interior e quartos, oferecendo uma base versátil para múltiplas soluções de reconfiguração.
Potencial de investimento excecional
Pelas suas características, dimensão e localização privilegiada junto à praia, este imóvel apresenta um enorme potencial para:

Alojamento Local (AL)

Arrendamento turístico

Hostel

Residência para estudantes ou trabalhadores

Projeto de reabilitação com forte rentabilidade

A crescente procura turística na Figueira da Foz, aliada à proximidade do mar e à identidade única de Buarcos, tornam este edifício uma oportunidade rara para investidores que procuram retorno sólido e valorização a médio e longo prazo.

Uma base estrutural consistente, localização estratégica e um leque alargado de possibilidades fazem deste imóvel uma aposta segura no mercado imobiliário da região.
Categoria Energética: C
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