Villa Buarcos, Distretto di Coimbra

Edificio dalle enormi potenzialità di apprezzamento, situato nella prestigiosa parrocchia di Buarcos, una delle zone più ricercate del comune di Figueira da Foz.

Inserito in una posizione strategica e a pochi minuti dalla spiaggia, questa proprietà beneficia della forte attrattiva turistica della regione, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza della costa e tutti i servizi essenziali. La breve distanza dal mare lo rende particolarmente attraente per chi cerca di investire nel settore turistico.

Si tratta di un edificio parzialmente ristrutturato, ed è nella sua area più grande bisognosa di intervento un'opportunità ideale per personalizzarlo e valorizzarlo a proprio piacimento o secondo un ambizioso progetto di investimento.

La facciata principale è sviluppata su due piani fuori terra (piano terra e primo piano), attualmente destinato per l'alloggiamento T5. Costruita nel 1972, la proprietà ha una struttura solida e aree generose, con un'altezza media del soffitto di 2, 75 m, fornendo ottima luminosità e comfort spaziale.

La villa è distribuita da soggiorno, cucina, bagno, circolazione interna e camere da letto, offrendo una base versatile per molteplici soluzioni di riconfigurazione.
Potenziale d'investimento eccezionale
A causa delle sue caratteristiche, dimensioni e posizione privilegiata accanto alla spiaggia, questa proprietà ha un enorme potenziale per:

Alloggio locale (AL)

Affitto turistico

OstelloCity name (optional, probably does not need a translation)

Residenza per studenti o lavoratori

Progetto di riabilitazione con una forte redditività

La crescente domanda turistica di Figueira da Foz, unita alla vicinanza al mare e all'identità unica di Buarcos, rendono questo edificio una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di solidi rendimenti e apprezzamento a medio e lungo termine.

Una base strutturale coerente, posizione strategica e una vasta gamma di possibilità rendono questa proprietà una scommessa sicura nel mercato immobiliare della regione.
Valutazione energetica: C
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