Terreno en Rosmaninhal, Distrito de Castelo Branco

Finca de 132 ha en Idanha-a-Nova una inversión sólida con identidad natural.

En el corazón de Beira Baixa, esta urbanización ofrece una rara combinación de escala, recursos naturales y paisaje, creando una base constante para un proyecto con visión, ya sea productivo, de caza o refugio privado.

Estructura de la propiedad:
Superficie total: 132,55 hectáreas;
Propiedad completamente vallada;
Terreno mayormente llano (+- 85%), con ligera ondulación (+- 15%);
Ruinas de unos 200 m², con potencial de recuperación y mejora;
Acceso rápido a la carretera nacional (menos de 1 km);
Excelente acceso interno.

La finca cuenta con una base natural ya consolidada, con potencial inmediato y escalable, gracias a la presencia de bosques adultos de encina con calidad y densidad relevantes, áreas complementarias de alcornocas y pinos, un olivar tradicional con unos 500 árboles adultos productivos, suelos arcillosos fértiles y sin explotación intensiva reciente ideal para el reposicionamiento productivo.

La presencia de Water es un activo estratégico: ser constante y diversificada, lo que aumenta la resiliencia y el potencial de apreciación de la propiedad gracias a la presencia de Nora, Ribeiros, Charcas y Springs.

Con un entorno natural y de caza, debido a la fuerte presencia de fauna, este equilibrio entre alcornocar, agua y territorio abierto crea condiciones naturales difíciles de replicar, lo que permite el desarrollo de:
Actividad de caza estructurada (caza mayor y menor);
Proyectos relacionados con la naturaleza y las experiencias al aire libre;
Gestión sostenible del hábitat.

Con potencial de apreciación, esta propiedad se posiciona como un activo versátil, adaptable al perfil del inversor, adecuado para: proyecto de caza organizada, turismo rural o de naturaleza, ganadería, inversión con acceso a créditos de carbono y apoyo agrícola, y refugio privado con escala y privacidad.

Más que una finca, es un territorio con identidad propia, donde la tranquilidad, la escala y el contacto con la naturaleza permiten crear un proyecto alineado con el tiempo, el espacio y la visión.

Grandes propiedades, con una base productiva, recursos hídricos y entorno natural, listas para ser activadas como inversión o habitadas como refugio.

Ubicado en una zona rica en patrimonio y cultura:
Cerca de pueblos históricos como Idanha-a-Velha, Monsanto y Penha García;
Región con una fuerte identidad cultural y eventos de referencia (Boom Festival, Fora do Lugar - Festival Internacional de Música Antigua, Festival de la Sandía, Feria Raina, etc.);
Proximidad a los Baños Termales de Monfortinho, reconocidos por sus propiedades terapéuticas.

Muy cerca de Castelo Branco e Idanha-a-Nova.
A pocos kilómetros de Alcântara (Cáceres, España).
Ubicación estratégica. A unas 3 horas de Lisboa, Oporto y Madrid.

Condiciones especiales:
En la adquisición conjunta con otro activo, se ofrece 2 villas para remodelación en el centro de Rosmaninhal. Más que un terreno, una oportunidad legada. Para quienes buscan invertir con intención, crear valor y poseer un espacio verdaderamente único, esta urbanización representa una oportunidad difícil de replicar.

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Categoría Energética: Exento
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