Grond in Rosmaninhal, Castelo Branco (district)

132 ha landgoed in Idanha-a-Nova solide investering met natuurlijke identiteit.

In het hart van Beira Baixa, biedt dit landgoed een zeldzame combinatie van schaal, natuurlijke hulpbronnen en landschap, waardoor een consistente basis voor een project met visie - of het nu productief, jagen of particuliere toevluchtsoord.

Eigendomsstructuur:
Totale oppervlakte: 132, 55 ha;
volledig omheind terrein;
Meestal vlak terrein (+- 85%), met een lichte uitzetting (+- 15%);
Ruïnes van ongeveer 200 m2, met potentieel voor herstel en verbetering;
Snelle toegang tot de nationale weg (minder dan 1 km);
Uitstekende interne toegang.

Het landgoed heeft een reeds geconsolideerde natuurlijke basis, met onmiddellijk en schaalbaar potentieel, vanwege de aanwezigheid van volwassen eikenbossen, met relevante kwaliteit en dichtheid, complementaire gebieden van kurkeiken en dennenbossen, een traditionele olijfgaard met ongeveer 500 productieve volwassen bomen, vruchtbare kleigronden, en geen recente intensieve exploitatie ideaal voor productieve herpositionering.

De aanwezigheid van Water is een strategische troef - consistent en gediversifieerd, wat de veerkracht en het potentieel voor waardering van het onroerend goed verhoogt door de aanwezigheid van Nora, Ribeiros, Charcas en Springs.

Door de sterke aanwezigheid van fauna creëert deze balans tussen kurkeikenbos, water en open gebied natuurlijke omstandigheden die moeilijk te reproduceren zijn, waardoor de ontwikkeling van:
Gestructureerde jachtactiviteiten (groot en klein wild);
projecten in verband met natuur- en buitenervaringen;
Duurzaam habitatbeheer.

Met potentieel voor waardering, deze woning is gepositioneerd als een veelzijdige troef, aan te passen aan het beleggersprofiel, geschikt voor: Georganiseerde jacht project, Landelijk of natuurtoerisme, Veeteelt, Investeringen met toegang tot koolstofkredieten en landbouwsteun en Prive-accommodatie met schaal en privacy.

Meer dan een landgoed is dit een territorium met een eigen identiteit, waar rust, schaal en contact met de natuur u toelaten om een project te creëren dat is afgestemd op tijd, ruimte en visie.

Grote woning, met een productieve basis, waterbronnen en natuurlijke omgeving, klaar om te worden geactiveerd als een investering of leefde als toevluchtsoord.

Gelegen in een gebied rijk aan erfgoed en cultuur:
dicht bij historische dorpen zoals Idanha-a-Velha, Monsanto en Penha Garcia;
regio met een sterke culturele identiteit en referentie evenementen (Boom Festival, Fora do Lugar - International Early Music Festival, Watermeloen Festival, Raina Fair, enz.);
Vlakbij de thermale baden van Monfortinho, erkend om hun therapeutische eigenschappen.

Zeer dicht bij Castelo Branco en Idanha-a-Nova.
Op enkele kilometers van Alcântara (Cáceres, Spanje).
Strategische locatie. Ongeveer 3 uur van Lissabon, Porto en Madrid.

Bijzondere voorwaarden:
In de gezamenlijke overname met een ander actief, is er het aanbod van 2 villa's voor renovatie in het centrum van Rosmaninhal. Meer dan een stuk grond, een erfenis kans. Voor degenen die willen investeren met intentie, waarde creëren en eigenaar zijn van een echt unieke ruimte, dit landgoed is een kans die moeilijk te repliceren is.

Wij behandelen uw hypotheek op een eenvoudige, transparante en effectieve manier. We onderhandelen over de beste voorwaarden voor uw zaak.
EasyGest Finance, uw vertrouwde kredietbemiddelaar, gecertificeerd door de Bank van Portugal met het nummer 0001802.

Wij helpen u bij het hele proces! Neem contact met ons op of laat ons uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op!

LA98961NN
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:LA98961NN