Villa en Cinfães, Distrito de Viseu

Venta conjunta de 6 artículos en Cinfães.

Oportunidad de inversión única en el Duero, en el corazón de la región de Cinfães, a unos 10 minutos del centro del pueblo.
Un conjunto de propiedades con un fuerte potencial para la vivienda, el turismo rural o el agroturismo, en un entorno natural de rara belleza.

Composición:

Casa en planta baja + 1ª planta + buhardilla, con una superficie de 123 m²;
Parcela amurallada de unos 600 m², que consta de 2 artículos, en uno de los cuales hay una casa de pajar (60 m²);
Terreno/Bouça con 3.500 m²;
Terreno/Bouça con 1.500 m²;
Terreno con 3.000 m², situado en el pueblo vecino.

La villa y la parcela amurallada están separadas solo por la carretera principal, con acceso fácil e independiente.
Justo al lado de la propiedad hay una cafetería y un minimercado, lo que garantiza toda la comodidad de la vida cotidiana.

Alrededores y ubicación:

Ubicada en una zona tranquila con excelente exposición al sol, esta propiedad disfruta de impresionantes paisajes y una proximidad única a puntos turísticos y naturales de gran valor.

Entre los lugares más destacados de la región se encuentran:

Río Bestança, considerado uno de los ríos más limpios, transparentes y también fríos de Europa, perfecto para el baño de verano y el contacto directo con la naturaleza;
Mirador de Cinfães, junto a la presa de Carrapatelo, con una vista impresionante sobre el Duero;
El Columpio de Cinfães, uno de los puntos más fotogénicos de la región, con una vista panorámica sobre valles y montañas;
El Observatorio de la Naturaleza y la Capilla de Nossa Senhora do Castelo, un lugar privilegiado para contemplar la puesta de sol y observar la fauna y flora local;
La Gruta de Nuestra Señora del Castillo y varias capillas históricas de gran valor patrimonial, como la Capilla de Nuestra Señora de las Necesidades y la Capilla de la Señora del Socorro;
Rutas de senderismo y senderos naturales a través de las montañas de Montemuro y las orillas del Duero y Bestança;
En los alrededores, también se pueden descubrir pueblos típicos, miradores como Senhora da Graça y Teixeiró, así como playas fluviales y zonas de ocio.

Potencial:

Por su ubicación, área total y diversidad de terrenos, esta es una excelente oportunidad para:
Desarrollar un proyecto de turismo rural o agroturismo;
Recuperar las ruinas existentes (antiguo molino y edificios anexos), conservando el carácter rústico;
O simplemente disfrute de una casa de vacaciones en el corazón del Duero Verde, en total armonía con la naturaleza.

Un conjunto de propiedades que combina el auténtico encanto rural con la proximidad a las principales carreteras y servicios, lo que lo convierte en una inversión con alto potencial de revalorización.

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Categoría Energética: F
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