Terreno en Montijo, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidad de inversión agrícola y residencial - Propiedades de 34,5 ha en Foros do Trapo, Pegões

Presentamos una magnífica propiedad con una superficie total de 34,5 hectáreas, situada en la tranquila y estratégica región de Foros do Trapo, en la unión de parroquias de Pegões, municipio de Montijo. Esta finca cuenta con las condiciones ideales tanto para la expansión de la actividad agrícola como para los ingresos, beneficiándose de un excelente acceso y de una sólida infraestructura básica ya establecida.

Características agrícolas y recursos hidrográficos:
La propiedad cuenta con 4,5 hectáreas de viñedos en plena producción y 3 hectáreas dedicadas al cultivo de maíz, demostrando la alta fertilidad del suelo de la región.
El área restante ofrece un enorme potencial para la diversificación de cultivos, pastos o nuevas plantaciones.
La autonomía hídrica está totalmente garantizada mediante 3 pozos de agua operativos, asegurando un suministro continuo para riego y consumo.

Infraestructuras y electricidad:
El terreno está equipado con una estación privada de transformadores (PT) de 150 amperios, una capacidad energética robusta y crucial para apoyar maquinaria industrial, sistemas de bombeo de agua o actividades de almacenes.
Incluye un gran almacén con 375 m² de superficie cubierta, actualmente vacío, ideal para almacenar maquinaria agrícola, cultivos, vehículos o para adaptaciones logísticas.

Componente residencial:
La propiedad incluye una pequeña villa destinada a una renovación total. Esta es una excelente oportunidad para rehabilitar y crear la casa de tus sueños en el campo, un alojamiento para empleados.

Ubicación y acceso:
Situada en Foros do Trapo, la propiedad se beneficia del aislamiento y la tranquilidad del entorno rural, pero sin perder su proximidad urbana. Está a solo unos minutos de las carreteras principales (como la N4 y el acceso a la A13 y A12), lo que permite llegar a Montijo o Alcochete en unos 30 minutos y a la ciudad de Lisboa en aproximadamente 40 minutos.

Para más información o para programar visitas, por favor contáctanos.
Categoría Energética: Exento
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