Grond in Montijo, Setúbal (district)

Uitstekende landbouw- en residentiële investeringsmogelijkheid - Vastgoed van 34,5 hectare in Foros do Trapo, Pegões

Wij presenteren een prachtig pand met een totale oppervlakte van 34,5 hectare, gelegen in de rustige en strategische regio Foros do Trapo, in de parochievereniging van Pegões, gemeente Montijo. Dit landgoed heeft de ideale omstandigheden voor zowel de uitbreiding van de landbouwactiviteiten als de inkomsten, dankzij uitstekende toegang en een sterke basisinfrastructuur die al aanwezig is.

Landbouwkenmerken en waterbronnen:
Het terrein heeft 4,5 hectare wijngaarden in volle productie en 3 hectare gewijd aan maïsteelt, wat de hoge vruchtbaarheid van de bodem in de regio aantoont.
Het resterende gebied biedt enorm potentieel voor gewasdiversificatie, weiden of nieuwe plantages.
Waterautonomie is volledig gegarandeerd door 3 operationele waterpoelen, die zorgen voor continue aanvoer voor irrigatie en consumptie.

Infrastructuur en elektriciteit:
Het terrein is uitgerust met een privé 150-ampère transformatorstation (PT), een robuuste en cruciale energiecapaciteit ter ondersteuning van industriële machines, waterpompsystemen of magazijnactiviteiten.
Omvat een groot magazijn met 375 m² overdekte oppervlakte, momenteel leeg, ideaal voor het opslaan van landbouwmachines, gewassen, voertuigen of voor logistieke aanpassingen.

Residentiële component:
Het pand omvat een kleine villa die bedoeld is voor een volledige renovatie. Dit is een uitstekende kans om te renoveren en je droomhuis op het platteland te creëren, huisvesting voor werknemers.

Locatie en Toegang:
Gelegen in Foros do Trapo, profiteert het pand van de isolatie en rust van de landelijke omgeving, maar zonder zijn stedelijke nabijheid te verliezen. Het ligt slechts enkele minuten van de hoofdwegen (zoals de N4 en toegang tot de A13 en A12), waardoor je Montijo of Alcochete in ongeveer 30 minuten kunt bereiken en de stad Lissabon in ongeveer 40 minuten.

Voor meer informatie of om bezoeken te plannen, neem contact met ons op.
Energie Categorie: Gratis
#ref:terfif002