Helårsgrund i Montijo, Setúbal (distrikt)

Excellent Agricultural and Residential Investment Opportunity - Ejendom med 34, 5 ha. i Foros do Trapo, Pegões

Vi præsenterer en storslået ejendom med et samlet areal på 34, 5 hektar, beliggende i den rolige og strategiske region Foros do Trapo, i Unionen af sogne Pegões, Montijo kommune. Denne ejendom har de ideelle betingelser for både udvidelse af landbrugsaktivitet og indkomst, nyder godt af fremragende adgang og en stærk grundlæggende infrastruktur allerede på plads.

Landbrugsegenskaber og vandressourcer:
Ejendommen har 4, 5 hektar vinmarker i fuld produktion og 3 hektar dedikeret til majsdyrkning, der viser den høje frugtbarhed af regionens jord.
Det resterende areal rummer et enormt potentiale for diversificering af afgrøder, græsgange eller nye plantager.
Vand autonomi er fuldt garanteret gennem 3 driftsvand huller, sikrer løbende forsyning til vanding og forbrug.

Infrastruktur og elektricitet:
Jorden er udstyret med en privat 150-amp Transformer Station (PT), en robust og afgørende energikapacitet til at støtte industrielle maskiner, vandpumpesystemer eller lageraktiviteter.
Omfatter et stort lager med 375 m2 overdækket areal, der i øjeblikket er ledigt, ideelt til opbevaring af landbrugsudstyr, afgrøder, køretøjer eller logistisk tilpasning.

Beboelseskomponent:
Ejendommen omfatter en lille villa beregnet til total renovering. Dette er en fremragende mulighed for at rehabilitere og skabe din drøm hjem på landet, indkvartering for medarbejdere.

Placering og adgang:
Beliggende i Foros do Trapo, ejendommen nyder godt af isolation og ro i landdistrikterne, men uden at miste sin urbane nærhed. Det er kun et par minutter fra hovedvejene (såsom N4 og adgang til A13 og A12), så du kan nå Montijo eller Alcochete på omkring 30 minutter og byen Lissabon på ca. 40 minutter.

For mere information, eller for at planlægge besøg, bedes du kontakte os.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:terfif002