Apartamento de obra nueva en Porto, Distrito de Oporto

Piso de 2 habitaciones recuperado en la emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente reformado, con acabados modernos y sofisticados.
Cocina totalmente equipada con horno, cocina, extractor y congelador frigorífico.

Excelente exposición al sol y vistas a la ciudad.

El proyecto:
Sá da bandeira 31 - Rehabilitación con firma en el Centro Histórico de Oporto

Un legado arquitectónico reinventado para el presente urbano.

En el corazón del centro de Oporto, aparece Sá da Bandeira 31, un desarrollo residencial de excelencia, que resulta de la reinterpretación contemporánea de un edificio icónico de los años 60, que fue sede de una institución bancaria y símbolo de la robustez constructiva de la época.

Este proyecto se distingue por su enfoque cuidadoso de la rehabilitación, que preserva elementos nobles de la arquitectura original, como el mármol de las zonas comunes y la fachada modernista, al tiempo que introduce soluciones técnicas y estéticas actuales, elevando los estándares de confort, funcionalidad y elegancia.

Composición de la empresa:
- 8 apartamentos exclusivos con tipologías T0, T2 y T3
- 1 unidad comercial en la planta baja
- Todos los apartamentos con excelente exposición al sol y una fachada urbana privilegiada hacia la Rua Sá da Bandeira

Finalización de los trabajos prevista para enero de 2026

Rehabilitación con identidad:
- Intervención integral con respecto a la historia e identidad del edificio;
-Conservación de materiales auténticos: paredes de mármol beige, elementos de madera y mampostería;
- Fachada recuperada y ascensor renovado con cuidadosa integración arquitectónica;
- Proyectos orientados a la sostenibilidad, eficiencia energética y apreciación de activos;

Detalles de acabado (fracciones de referencia):
- apartamento de 3 habitaciones con 133,5 m² y 6,1 m² de balcones privados;
- Suelo de espina de pescado con acabado en madera de roble natural;
- Puertas de seguridad, iluminación LED y aire acondicionado integrado;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para agua caliente doméstica.

Entorno urbano de excelencia:
- Ubicación privilegiada en la Rua Sá da Bandeira, zona privilegiada del centro de Oporto
- Proximidad a monumentos históricos como la Avenida dos Aliados, la estación de São Bento, el mercado de Bolhão y la Torre Clérigos
- Insertados en un entorno consolidado de comercio, restaurantes, cultura y servicios
- Fuerte atractivo turístico y residencial, con excelente red de movilidad

Valor y posicionamiento:
- Sá da Bandeira 31 es más que un desarrollo.
- Es una declaración de estilo, ubicación y patrimonio.

Dirigido a un público que valora propiedades con identidad, alto rigor constructivo y potencial para una apreciación sostenida, ya sea para vivienda propia, segunda vivienda o inversión premium.

Condiciones de pago:
20% CPCV
80% Escritura

Finalización de los trabajos: finales de 2026
Categoría Energética: D
#ref:aptadf205