Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district)

Teruggevonden tweekamerappartement in de emblematische Rua de Sá Bandeira.
Volledig gerenoveerd appartement, met moderne en verfijnde afwerkingen.
Volledig uitgeruste keuken met oven, fornuis, afzuiger en koelkast, vriezer.

Uitstekende zonlicht en uitzicht op de stad.

Het project:
Sá da bandeira 31 - Rehabilitatie met handtekening in het historische centrum van Porto

Een architectonisch erfgoed heruitgevonden voor het stedelijke heden.

In het hart van het centrum van Porto staat Sá da Bandeira 31, een woonwijk van uitmuntendheid, die voortkomt uit de hedendaagse herinterpretatie van een iconisch gebouw uit de jaren 60 - ooit het hoofdkantoor van een bankinstelling en een symbool van de bouwende robuustheid van die tijd.

Dit project onderscheidt zich door een zorgvuldige aanpak van renovatie, waarbij nobele elementen van de oorspronkelijke architectuur behouden blijven, zoals het marmer van de gemeenschappelijke ruimtes en de modernistische gevel, terwijl het actuele technische en esthetische oplossingen introduceert, waardoor de normen van comfort, functionaliteit en elegantie worden verhoogd.

Samenstelling van de onderneming:
- 8 exclusieve appartementen met typologieën T0, T2 en T3
- 1 commerciële eenheid op de begane grond
- Alle appartementen met uitstekende zonlicht en een bevoorrechte stedelijke ligging aan Rua Sá da Bandeira

Voltooiing van de werkzaamheden die gepland staan voor januari 2026

Rehabilitatie met identiteit:
- Integrale interventie met respect voor de geschiedenis en identiteit van het gebouw;
-Behoud van authentieke materialen: beige marmeren muren, houten elementen en metselwerk;
- Herstelde gevel en gerenoveerde lift met zorgvuldige architectonische integratie;
- Project gericht op duurzaamheid, energie-efficiëntie en waardestijging van activa;

Afwerkingsdetails (referentiebreuken):
- 3-slaapkamer appartement met 133,5 m² en 6,1 m² privé balkons;
-Visgraatvloer met natuurlijke eikenhoutafwerking;
- Beveiligingsdeuren, LED-verlichting en geïntegreerde airconditioning;
- Keukens uitgerust met Bosch-apparaten van superieur fornuf;
- Warmtepompsysteem voor warm water in huis.

Stedelijke omgeving van uitmuntendheid:
- Toplocatie aan Rua Sá da Bandeira, een topgebied van het centrum van Porto
- Nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals Avenida dos Aliados, station São Bento, Bolhão-markt en Clérigos-toren
- Ingebracht in een geconsolideerde omgeving van handel, restaurants, cultuur en diensten
- Sterke toeristische en woonvriendelijke aantrekkelijkheid, met een uitstekend mobiliteitsnetwerk

Waarde en positionering:
- Sá da Bandeira 31 is meer dan een ontwikkeling.
- Het is een statement van stijl, locatie en erfgoed.

Gericht op een publiek dat woningen waardeert met identiteit, hoge bouwintensiteit en potentieel voor blijvende waardestijging - of het nu gaat om eigen woningen, tweede woning of premium investeringen.

Betalingsvoorwaarden:
20% CPCV
80% Schrift

Voltooiing van werkzaamheden: eind 2026
Energie Categorie: D
#ref:aptadf205