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2.595.000 €

4303 € por m²

Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
603 m²
Tamaño de la parcela
3183 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Magnífica villa contemporánea en la tradición arquitectónica portuguesa, construida en 2005, renovada en 2020, con materiales de alta calidad.
Rodeado por un amplio y exuberante jardín que ofrece varias áreas para la socialización y el ocio (barbacoa, terrazas sombreadas), así como una gran piscina de agua salada, esta amplia, luminosa y espaciosa casa proporcionará todo el confort necesario para una vida familiar armoniosa, entretenidos amigos, o trabajar desde una oficina en casa.

Se compone, entre otras cosas, de:
- cinco dormitorios (incluyendo dos en suite y una suite principal con terraza privada, vestidor y spa)
- una zona de comedor y recepción de planta abierta, con chimenea ecológica
- un entresuelo como zona de ocio interior, con chimenea ecológica
- una cocina totalmente equipada, con su terraza contigua
- amplio espacio de almacenamiento
- zona de lavandería y garaje cubierto para tres vehículos, con acceso directo

Entre las características distintivas de esta propiedad, tenga en cuenta el sistema de energía solar ultramoderno que garantiza la autosuficiencia energética y suministra agua para la piscina y el jardín a través de un pozo perforado, garantizando el ahorro y la sostenibilidad.

Situado en el condominio Herdade de Aroeira, con seguridad las 24 horas, dos campos de golf de 18 hoyos con certificación PGA, pistas de tenis y pádel, tiendas y restaurantes, esta propiedad proporcionará privacidad y tranquilidad gracias a su ubicación a lo largo de un bosque de pinos protegidos, cerca de las magníficas playas de Costa da Caparica, y con muy conveniente acceso al centro de Lisboa y su aeropuerto.
Calificación energética: A
#ref:W-048J1S

Características principales

17 características

Piscina
Ubicación
Central Cerca de tiendas Cerca de golf Cerca de restaurantes
Calidad
Renovado Moderno De nueva construcción
Fuera
Jardín Terraza Barbacoa

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Völkers Lisboa para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos48%
Villas27%
Propiedad comercial10%
Terreno7%
Casas adosadas6%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


215.385 €
12.975 €
6488 €
51.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
286.748 €*
Costo final de compra
2.881.748 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Engel & Völkers Lisboa

Engel & Völkers Lisboa

  • Hablan inglés y portugués
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