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2.595.000 €

4.303 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Baugröße
603 m²
Grundstücksgröße
3.183 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Vermarktet von Engel & Völkers Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Hervorragende moderne Villa in der portugiesischen Architekturtradition, Baujahr 2005, renoviert im Jahr 2020, mit hochwertigen Materialien.
Umgeben von einem weitläufigen, üppigen Garten mit mehreren Bereichen für Geselligkeit und Freizeit (Barbecue, schattige Terrassen), sowie einem großen Salzwasser-Schwimmbad, bietet dieses geräumige, helle und luftige Haus den Komfort für harmonisches Familienleben, unterhaltsame Freunde oder Arbeit von einem Home Office.

Es besteht unter anderem aus:
- fünf Schlafzimmer (davon zwei en-suite und eine Master Suite mit eigener Terrasse, begehbarer Schrank und Spa)
- eine offene Ess- und Empfangshalle mit umweltfreundlichem Kamin
- ein Zwischengeschoss als Indoor-Freizeitbereich, mit umweltfreundlichem Kamin
- eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Terrasse
- ausreichend Stauraum
- Waschküche und überdachte Garage für drei Fahrzeuge, mit direktem Zugang

Beachten Sie unter den Besonderheiten dieses Anwesens das hochmoderne Sonnenenergiesystem, das über einen Bohrbrunnen für Energieautarkie sorgt und Wasser für Pool und Garten liefert, wodurch Einsparungen und Nachhaltigkeit gewährleistet werden.

Das Hotel liegt in der Herdade de Aroeira Eigentumswohnung, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei PGA-zertifizierte 18-Loch-Golfplätze, Tennis-und Paddelplätze, Geschäfte und Restaurants, wird dieses Anwesen bieten Privatsphäre und Ruhe dank seiner Lage am Rande eines geschützten Pinienwald, in der Nähe der herrlichen Strände der Costa da Caparica, und mit sehr bequemen Zugang zum Zentrum von Lissabon und seinem Flughafen.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants
Qualität
Renoviert Modern Neubau
Extern
Garten Terrasse Grill

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen48%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


215.385 €
12.975 €
6.488 €
51.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
286.748 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.881.748 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Engel & Völkers Lisboa

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