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2.595.000 €

4.303 € por m²

Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
603 m²
Tamanho da parcela
3.183 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Português falado

Sobre este villa à venda

Soberba moradia contemporânea de tradição arquitetónica portuguesa, construída em 2005, renovada em 2020, utilizando materiais de elevada qualidade.
Rodeada por um amplo e exuberante jardim que oferece vários espaços de convívio e lazer (churrasqueira, terraços sombreados), bem como uma grande piscina de agua salgada, esta espaçosa casa, luminosa e arejada, proporcionará todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa, receber amigos ou trabalhar em home office.

É composta, entre outros, por:
- cinco quartos (sendo dois em suite e uma master suite com terraço privativo, closet e spa)
- uma sala de jantar e sala de estar/receção em open space, com lareira ecológica
- um mezanino como espaço interno de lazer, com lareira ecológica
- uma cozinha totalmente equipada, com o seu terraço adjacente
- numerosos espaços de arrumação
- área de lavandaria e garagem coberta para três viaturas, com acesso direto

Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se o sistema de energia solar ultramoderno que garante a autonomia energética e o abastecimento de água da piscina e do jardim através de um poço artesiano, assegurando economia e sustentabilidade.

Situada no condomínio da Herdade da Aroeira, com vigilância 24H, dois campos de golfe de 18 buracos homologados pela PGA, campos de ténis e padel, comércio e restaurantes, esta propriedade proporcionar-lhe-á privacidade e tranquilidade, pela sua localização na orla de um pinhal protegido, perto das magníficas praias da Costa da Caparica, e com grande facilidade de acesso ao centro de Lisboa e ao seu aeroporto.
Categoria Energética: A
#ref:W-048J1S

Principais características

17 características

Piscina
Localização
Central Perto de lojas Perto de golfe Perto de restaurantes
Qualidade
Renovado Moderna Recém-construído
Fora
Jardim Terraço Churrasco

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a Engel & Völkers Lisboa para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 11 km
  • Aeroporto de Badajoz, 204 km
  • Aeroporto de Faro, 212 km
* Distância até ao centro de Almada

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Almada

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Almada

Apartamentos48%
Moradias27%
Imóveis comerciais10%
Terrenos7%
Moradias na cidade6%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 215.385
€ 12.975
€ 6.488
€ 51.900

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 286.748*
Custo final da compra
€ 2.881.748
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Engel & Völkers Lisboa

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  • Falam português e inglês
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