Villa en Arès, Gironda

ARÈS – Amplia Villa de pueblo con vistas a la bahía Esta villa es una oportunidad excepcional en la zona, que ofrece ocho dormitorios y una ubicación excepcional en el corazón del pueblo con un vistazo a la bahía. En la planta baja, se encuentra una amplia sala de estar, una gran cocina con lavadero / lavadero contiguo, dos dormitorios, y una terraza. Una amplia escalera conduce a la primera planta, donde se encuentran los seis dormitorios restantes. Varios de ellos se benefician de un balcón continuo con vistas a la bahía.
Con una superficie de 56 m2, se puede convertir fácilmente en un apartamento de uno o dos dormitorios, por ejemplo, para ser utilizado como vivienda de alquiler amueblada. La piscina se puede añadir para completar la propiedad. Calificación de rendimiento energético (DPE): D (142) Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): D (30) Costos energéticos anuales estimados: entre 2.786 y 3.770 euros anuales.
La información sobre los riesgos potenciales a los que puede estar expuesta esta propiedad está disponible en la página web del gobierno francés: Géorisques Precio de consulta: 988.000 € (tasas de agencia incluidas).Las tasas de agencia pagaderas por el comprador ascienden a 38.000 € IVA incluido, lo que representa el 4% del precio de venta.