Villa - Arès, Gironde

ARES, coeur de village et aperçu Bassin, spacieuse villa Cette villa est un bien rare sur le secteur avec 8 chambres. Vous trouvez en Rez-de-Chaussée, un spacieux séjour, une large cuisine avec sa buanderie, 2 chambres et une véranda. Par un large escalier, accédez à l'étage où les 6 chambres se répartissent, certaines avec un balcon filant vue Bassin. La dépendance peut servir de garage ou être transformée selon vos envies en habitable ( vue proposée dans les photos). Elle propose une surface de 56 m2, qu’il est tout à fait possible d’aménager en type 2 ou 3 pour y faire de la location meublée, par exemple. La piscine est à construire. DPE D (142) et GES D (30). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 786 € et 3 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 988 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 38 000 € TTC soit 4% sont inclus.