Terreno en Amadora, Distrito de Lisboa

Identificación inmobiliaria: ZMPT589240

Terreno urbano en el centro de Amadora con Viabilidad para la Predicción.

Oportunidad para trabajadores de la construcción, promotores e inversores inmobiliarios en Falagueira-Venda Nova, Amadora (zona de Reboleira).

Este lote urbano se destaca por las métricas de construcción radical en la ciudad consolidada de Gran Lisboa, garantizando un alto margen de beneficio para la promoción residencial.
Métricas Técnicas Registro Finanzas:

- Superficie total del terreno: 410, 20 m2
- Área de implantación registrada: 395, 20 m2
- Superficie del edificio Brutal: 395,20 m2

Potencial de desarrollo:

- Viabilidad Camária: Autorización verbal para un máximo de 3 pasos por encima del suelo.
- Capacidad estimada: Ideal para el desarrollo de un pequeño predominio con 6 secciones autónomas de tipología T2 (unos 80m2 a 90m2 por apartamento) o hasta 9 secciones de tipología T1/T0 para ventas de alto rendimiento o celulares.
- Estado aduanero: El lote tiene un antiguo edificio para la demolición total. La tarea y ejecución de la limpieza/demolición permanecerá bajo la responsabilidad del adquirente, permitiendo un proyecto de raíz diseñado de acuerdo con las necesidades modernas del mercado.

Ubicación y acceso Premium:

Insertado en una zona residencial consolidada con búsqueda de bienes raíces de alto costo.
Cerca del eje de la carretera estructural (CRIL, IC16) y los pocos minutos de la red de transporte público directamente al centro de Lisboa (Metro Amadora Este/Alfornelos y Reboleira). proximidad inmediata a las zonas comerciales (sub shopping, Auchan, Aldi, Lidl) y los servicios de salud.

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Notas:
- Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para el intercambio de negocios sin demora presentando a sus clientes compradores y hablando con nosotros para organizar su visita.

Para facilitar la identificación de esta propiedad, por favor consulte su iddzmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
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Categoría de energía: Isento
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