Terrain - Amadora, District de Lisbonne

Identification immobilière: ZMPT589240

Terrain urbain dans le centre d'Amadora avec Viabilité pour la prévision.

Possibilité pour les travailleurs de la construction, les promoteurs et les investisseurs immobiliers à Falagueira-Venda Nova, Amadora (zone Reboleira).

Ce lot urbain est mis en évidence par des mesures de construction radicales dans la ville consolidée de Grande Lisbonne, garantissant une marge bénéficiaire élevée pour la promotion résidentielle.
Statistiques techniques Registre Finances :

- Surface totale du terrain: 410. 20 m2
- Zone d'implantation enregistrée: 395. 20 m2
- Bâtiment Brutal : 395,20 m2

Potentiel de développement:

- Viabilité Camária : autorisation verbale pour un maximum de 3 marches au-dessus du sol.
- Capacité estimée : Idéale pour le développement d'une petite prédominance avec 6 sections autonomes de la typologie T2 (environ 80m2 à 90m2 par appartement) ou jusqu'à 9 sections de la typologie T1/T0 pour les ventes de cellules ou de haute performance.
- Etat des Douanes: Le lot a un vieux bâtiment pour la démolition totale. La tâche et l'exécution du nettoyage/démolitation resteront sous la responsabilité de l'acquéreur, permettant un projet de racine conçu selon les exigences modernes du marché.

Emplacement et accès Premium :

Insertion dans une zone résidentielle consolidée avec recherche immobilière à coût élevé.
Proche de l'axe routier structurel (CRIL, IC16) et des petites minutes du réseau de transport public direct vers le centre de Lisbonne (Metro Amadora Est/Alfornelos et Reboleira). proximité immédiate des zones commerciales (sous-boutique, Auchan, Aldi, Lidl) et des services de santé.

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Remarques:
- Si vous êtes conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires sans délai en présentant à vos clients acheteurs et en nous parlant pour organiser votre visite.

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Catégorie énergie: Isento
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