Apartamento de obra nueva en Loures, Distrito de Lisboa

Nuevos | lisboa - loures - paradela - quinta dos poetas | Excelentes vistas y tranquilidad | Buenos accesos
Garaje box 2 vehículos - terraza / balcón con barbacoa - cocina equipada bosch - aire acondicionado lg empotrado en el techo - domótica integrada - iluminación led interior y exterior

Poetas' Garden - Exclusivo complejo residencial tipo boutique con jardín privado.
Apartamentos nuevos e innovadores, con construcción y equipamiento premium, con previsión de escrituración en diciembre de 2026.
Apartamento T1+1 (despacho con ventana y armario empotrado), con salón y cocina en concepto abierto, dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo, terraza y garaje box para 2 vehículos con espacio de almacenamiento, en un edificio de 3 plantas con garaje subterráneo, ascensor y jardín.
La vivienda se encuentra dentro del recinto privado del complejo residencial y dispone de una terraza situada a nivel de la primera planta con vistas al sur hacia Lisboa, así como de un balcón inferior junto al jardín privado y con vistas al futuro jardín público.

Excelente ubicación en el prestigioso barrio residencial de Paradela, con buenos accesos a Lisboa (5 min) y alrededores - Próximo al Hospital Beatriz Ângelo y al Centro Comercial Continente Loures, junto a la zona de chalets de Paradela (primera línea), y a tan solo 7 minutos de la línea amarilla de metro.

Puntos fuertes

* Complejo residencial boutique con jardín y espacio exterior
* Ubicación en una exclusiva zona residencial
* Calidad de construcción y equipamientos innovadores
* Excelente espacio exterior con barbacoa
* Garaje box para 2 vehículos con conexión eléctrica al apartamento
* Excelente orientación solar, luminosidad y vistas panorámicas
* Garantía de estrenar una vivienda completamente nueva

Equipamiento - Enfoque en acabados de alta gama, confort, comodidad y diseño
Aire acondicionado LG individual empotrado en los techos de todas las estancias.
Cocina totalmente equipada, mobiliario Fabri y electrodomésticos Bosch de alta eficiencia energética, todos eléctricos: horno, placa de inducción, lavavajillas, lavadora-secadora, frigorífico combinado y microondas integrados; bomba de calor LG para producción de agua caliente sanitaria.
Dormitorios con armarios empotrados y puertas-ventana con acceso al balcón.
Baños con platos de ducha de resina, grifería empotrada y mamparas de vidrio, sanitarios suspendidos con cisternas empotradas (más estéticos y fáciles de limpiar), sistema de recirculación de agua caliente (agua caliente inmediata al abrir el grifo sin desperdicio), mueble de lavabo y espejo.
Persianas térmicas eléctricas y centralizadas; conexiones de TV por cable en todas las estancias, con tomas empotradas en el salón y la suite.
Iluminación LED empotrada en techos, foseados para cortinas y balcones.
Sistema de domótica totalmente integrado con los equipos (luces, persianas, aire acondicionado, electrodomésticos y videoportero).
Barbacoa moderna en color negro con fregadero incorporado en la terraza.
Seguridad y confort con videoportero, puerta blindada y portones automáticos.

Construcción - Enfoque en estructura, aislamiento y durabilidad
Excelentes aislamientos con materiales naturales, duraderos y ecológicos: doble pared de ladrillo cerámico, aislamiento de corcho, lana de roca y velo de vidrio.
Ventanas oscilobatientes tipo puerta con doble acristalamiento (Clase A) y carpintería de PVC de alta resistencia térmica.
Pavimento laminado de madera con doble capa de aislamiento acústico en salón, distribuidor y dormitorios, y pavimento de alta resistencia en la cocina; revestimiento cerámico en los baños.
Falsos techos de placa de yeso hidrófuga (resistente al moho) y ventilación autorregulable.
Certificación energética de clase A o A+.
Construcción duplavit.

Edificio
4 plantas residenciales con ascensor - 9 viviendas.
Espacio exterior cerrado con jardín.
Puertas automáticas de garaje con mando a distancia.
Seguridad contra intrusión mediante videoportero en la entrada principal, puertas blindadas, iluminación automática y de emergencia.
Protección contra incendios mediante puertas cortafuegos, sistema automático de detección y alarma, extintores, bocas de incendio equipadas, columnas secas, control de humos, iluminación de emergencia y señalización de las vías de evacuación.
Excelente exposición solar sin sombras.

Entorno
Edificio en primera línea junto a viviendas unifamiliares y una zona ajardinada, con vistas despejadas y sol durante todo el día.
La ubicación es excelente por accesibilidad y tranquilidad, en Loures junto a Lisboa (5 minutos en coche). Próximo al Hospital Beatriz Ângelo y al Centro Comercial Continente Loures, junto a la zona de chalets de Paradela (primera línea).
Tranquilidad y calidad de vida con jardines, parques, estaciones de servicio, centro comercial, hipermercado, colegios y guarderías.
Transporte público en autobús hacia las estaciones de metro de Odivelas y Senhor Roubado, así como hacia el Hospital Beatriz Ângelo y el Centro Comercial Continente. En coche, a 7 minutos de las estaciones de metro de Senhor Roubado u Odivelas y a 5 minutos de Lisboa - Calçada de Carriche.
Nueva zona residencial en desarrollo, junto al prestigioso barrio de Paradela.

Desarrollo
Actualmente en construcción, en fase de instalación de equipamientos y pavimentos - las fotografías de viviendas terminadas son meramente ilustrativas.

Concertamos visitas por correo electrónico o teléfono.

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Categoría Energética: A
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