Nieuwbouw appartement in Loures, Lissabon (district)

NIEUWE Lisbon - loures - paradela - quinta dos poetas Uitstekende Uitzichten en Tranquility Groot Toegankelijkheid
2-auto garagebox - balkon terras met barbecue - volledig uitgeruste bosch keuken - lg plafond-overdekte airconditioning - geïntegreerde domotica - interieur en buiten led verlichting

Tuin van Poetas - Boutique condominium met privé aangelegde buitenruimtes.
Nieuwe en innovatieve appartementen met premium bouw en high-end afwerkingen, met daden verwacht in december 2026.

T1+1 appartement (kantoor met raam en ingebouwde kledingkast), bestaande uit een open woonkamer en keuken, slaapkamers met inbouwkasten, een volledige badkamer, terras, en een eigen garage doos voor twee voertuigen plus opslagruimte, gelegen in een drie verdiepingen tellend gebouw met ondergrondse parkeerplaats, lift, en prive-tuinen.
Het appartement bevindt zich op het terrein van het prive-appartement en heeft een terras op de eerste verdieping met uitzicht op het zuiden naar Lissabon, evenals een lager balkon met uitzicht op de privétuin en de toekomstige openbare tuin.
Uitstekende locatie in de prestigieuze woonwijk Paradela, biedt gemakkelijke toegang tot Lissabon (5 minuten) en de omgeving. Dicht bij Hospital Beatriz Ângelo en Continente Loures Shopping Centre, grenzend aan de Paradela villa wijk (front-line locatie), en op slechts 7 minuten van de gele metrolijn.

Sterke punten
- Boutique condominium met tuin en buitenruimte
- Locatie in een elite woonwijk
- Kwaliteitsbouw en innovatieve apparatuur
- Goede buitenruimte met barbecue
- Garage voor 2 auto's met elektrische aansluiting op het appartement
- Blootstelling aan de zon, helderheid en panoramisch uitzicht
- Garantie van een gloednieuw appartement

Apparatuur - Focus op high-end afwerkingen, comfort, gemak en design
LG airconditioning ingebouwd in de plafonds, met individuele controle.

Volledig ingerichte keuken met Fabri-kasten en Bosch hoog-energie-efficiënte apparaten, alle elektrische: oven, kookplaat, vaatwasser, wasmachine en droger, ingebouwde koelkast-vriezer en magnetron; LG warmtepomp voor waterverwarming.
Slaapkamers met ingebouwde kasten en ramen die naar het balkon gaan.
Sanitaire voorzieningen met douchebakken met hars met ingebouwde kranen en wc's met ingebouwde flushes (naast esthetiek, ze vergemakkelijken reiniging), warm waterrecirculatieschakelaar (om warm water te hebben bij het openen van de kraan zonder verspillen van water), wastafelkast en glazen douchebehuizing.
Elektrische en centrale thermische jaloezieën; kabel-tv aansluitingen in alle kamers en keuken, met ingebouwde dozen in de woonkamer en slaapkamer.
LED verlichting verzonken in de plafonds, gordijn valances en balkons.
Volledig geïntegreerde domotica met apparatuur (verlichting, jaloezieën, airconditioning, apparaten, video intercom).
Moderne barbecue grill met gootsteen op het balkon, in het zwart.
Beveiliging en comfort met video intercom, gepantserde deur en automatische poorten.

Bouw - Focus op structuur, isolatie en duurzaamheid
Uitstekende isolatie in natuurlijke, duurzame en ecologische materialen: dubbele keramische bakstenen muur met luchtspleet gevuld met kurkplank en steenwol, isolatie met bruidssluier.
Kantelramen met dubbele beglazing (klasse A) en PVC frames met hoge thermische weerstand.
Dubbellaags akoestische isolatie laminaat houten vloeren met hoge hiel in de woonkamer, hal en slaapkamers, en hoge weerstand in de keuken; keramische mozaïek in de badkamers.
Waterdichte gipsplaten valse plafonds (vormbestendig) door het hele huis en zelfregulerende ventilatie.
Energiecertificeringsklasse A of A+.
Duplavit constructie.

Gebouw
4 verdiepingen met lift - 9 units.
Ingesloten buitenruimte met tuin.
Automatische garagedeuren met afstandsbediening.
Beveiliging tegen inbraak met video-intercom bij de hoofdingang, gepantserde deuren, automatische en noodverlichting.
Brandveiligheid met branddeuren, automatische branddetectie en alarm, brandblussers, brandslangen rollen, droge risers, rookcontrole, noodverlichting en vluchtroute bewegwijzering.
Goede blootstelling aan de zon zonder schaduw.

Omgeving
Eerste lijn gebouw naast villa's en een tuin, met uitzicht en zon de hele dag.
De locatie is uitstekend in termen van bereikbaarheid en rust, in Loures naast Lissabon (5 minuten met de auto). Dicht bij Beatriz Ângelo Hospital en Continental Loures Shopping Centre, naast de woonwijk Paradela (eerste lijn).
Rust en levenskwaliteit met tuinen, parken, benzinestations, winkelcentrum, hypermarkt, scholen en kinderdagverblijven.
Openbaar vervoer met de bus naar de Odivelas en Sr. Roubado metrostations en naar Beatriz Ângelo Hospital/Continente Shopping Centre. Met de auto, 7 minuten van Sr. Roubado of Odivelas metrostations, 5 minuten van Lissabon - Calçada de Carriche.
Nieuwe buurt in ontwikkeling, in de buurt van de beroemde wijk Paradela.

Ontwikkelingsbeleid
In aanbouw, in de installatiefase van apparatuur en vloeren - foto's van afgewerkte eigenschappen zijn voorbeeldig.

We plannen bezoeken per e-mail of telefoon.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Energieklasse: A
#ref:VA8009A_T1_1