Apartamento en Paranhos, Distrito de Oporto

Apartamento de lujo de 2 dormitorios con terraza de 25m2 Alquiler transferible a corto plazo Amueblado y equipado Porto Centro de la ciudad

Apartamento de lujo de 2 dormitorios con 160 m2, situado en un encantador edificio del siglo XX, totalmente renovado, donde la arquitectura histórica se combina con un diseño moderno y funcional.

El edificio, que data de 1938 y fue renovado en 2023, consta de una sala de estar de planta abierta y cocina con patio interno, dos dormitorios (uno en suite con walk-in closet), un baño completo que sirve el dormitorio, una zona social y un trastero. Este apartamento también tiene un patio privado de 25m2.

Situado en la Rua António Cândido, a pocos minutos del centro de Oporto, goza de una excelente ubicación, cerca de la estación de metro Marquês, integrada en la red de metro de Oporto, así como tiendas, servicios y acceso.

Actualmente en funcionamiento como alojamiento local, presenta una rentabilidad bruta anual de aproximadamente 38.000 €, con la posibilidad de transferir la licencia de Alojamiento Local, lo que refuerza su alto potencial de inversión.

El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado, listo para vivir o generar ingresos inmediatamente.

Esta propiedad destaca por su ambiente elegante, acogedor y confortable, ofreciendo una excelente calidad de vida tanto para el propietario-ocupación como para la inversión.

El edificio ha sido completamente reformado, garantizando comodidad y calidad de construcción.

Compuesto por:

Amplia y luminosa sala de estar
Cocina totalmente equipada
2 cómodas habitaciones
2 baños completos con calentadores de toallas
Terraza exterior privada de 25 m2, ideal para el ocio
Atractiva rentabilidad anual
Encantador edificio

La calle es conocida por la nobleza de sus edificios, que poseen un valor arquitectónico e histórico único, que comprende tres plantas sobre el nivel de la calle y un pequeño sótano común. En sus alrededores, es posible encontrar numerosos servicios, como escuelas, universidades, transporte público, instalaciones deportivas, así como varias áreas comerciales y de ocio.
Calificación energética: C
#ref:DO3982PD