Appartement in Paranhos, Porto (district)

Luxe 2-slaapkamer appartement met 25m2 terras

Luxe 2-slaapkamer appartement met 160 m2, gelegen in een charmant 20e-eeuws gebouw, volledig gerenoveerd, waar historische architectuur combineert met modern en functioneel design.

Het gebouw, daterend uit 1938 en gerenoveerd in 2023, bestaat uit een open woonkamer en keuken met een interne patio, twee slaapkamers (één en-suite met een inloopkast), een volledige badkamer met de slaapkamer, een sociale ruimte en een berging. Dit appartement heeft ook een eigen patio van 25m2.

Gelegen op Rua António Cândido, op slechts enkele minuten van het centrum van Porto, het profiteert van een uitstekende locatie, dicht bij het Marquês metrostation, geïntegreerd in het Porto Metro netwerk, evenals winkels, diensten en toegang.

Momenteel actief als lokale accommodatie, het geeft een bruto jaarlijkse winstgevendheid van ongeveer € 38.000, met de mogelijkheid van overdracht van de Lokaal Accommodatie licentie, die haar hoge investeringspotentieel versterkt.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om te leven in of het genereren van inkomsten onmiddellijk.

Deze woning onderscheidt zich door zijn elegante, gezellige en comfortabele omgeving en biedt uitstekende kwaliteit van leven voor zowel eigenaar-bewoning en investering.

Het gebouw is volledig gerenoveerd en garandeert comfort en kwaliteit van de constructie.

samengesteld uit:

Ruime en lichte woonkamer
Volledig uitgeruste keuken
2 comfortabele slaapkamers
2 complete badkamers met handdoekwarmers
Privé terras van 25 m2, ideaal voor ontspanning
Aantrekkelijke jaarlijkse winstgevendheid
Charmant gebouw

De straat staat bekend om de adel van zijn gebouwen, die unieke architectonische en historische waarde bezitten, bestaande uit drie verdiepingen boven de straat en een kleine gemeenschappelijke kelder. In de omgeving, is het mogelijk om tal van diensten te vinden, zoals scholen, universiteiten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, evenals diverse commerciële en recreatieve gebieden.
Energieklasse: C
#ref:DO3982PD