Granja en Ferro, Distrito de Castelo Branco

Excelente finca de turismo rural, con 3 edificios/casas, 4 dormitorios + 4 dormitorios + 1 dormitorio, totalmente restaurado y remodelado; la propiedad tiene una superficie total de 35 hectáreas (356.252. 00 m2) y 975. 00 m2 de superficie bruta de construcción, combinando el encanto del campo con la arquitectura tradicional de la zona (en piedra) con el interior con confort y sofisticación contemporánea y acabados de alto nivel.
Ubicación estratégica y privilegiada con impresionantes vistas sobre las montañas, en el corazón del macizo central de la Serra da Estrela; cerca de los principales puntos de interés de la región, como la estación de esquí Serra da Estrela y pueblos históricos de Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), verdaderos tesoros, con acceso a infraestructuras públicas y privadas, siendo una inversión estratégica para aquellos que quieren beneficiarse del crecimiento del turismo en Portugal.
Es una región que ofrece no sólo un vasto patrimonio arquitectónico, con castillos, iglesias y casas señoriales de diversas épocas, sino también una gran diversidad en términos de gastronomía y tradiciones culturales.
Tener 2 extremos de la propiedad con líneas de agua (1 con el río Zêzere y el otro con un arroyo, diversos hábitats que sostienen la inmensa fauna y flora), siendo un valor añadido para la propiedad.
La finca consta de 5 edificios (construidos con materiales locales y regionales), 2 casas independientes (T4 + T4), T1, 1 plaza de aparcamiento cubierta y cerrada, 2 trasteros y cobertizos.
CASA 1 - T4, amplias habitaciones, con mucha luz natural, esta propiedad tiene un porche / balcón y una terraza/patio muy espaciosa y protegida:
Tiene:
Planta baja - sala de estar, comedor y sala de juegos con chimenea, cocina, lavadero, 1 baño con ducha, y 1 baño de invitados, 1 despensa y 1 patio;
1a Planta - sala de estar, 1 suite con walk-in closet y baño con ducha y bañera, 3 dormitorios y 2 baños (1 con bañera, el otro con plato de ducha)
CASA 2 - T4:
Características:
Planta baja - amplio hall de entrada con acceso a la primera planta, salón con chimenea, comedor, cocina con gran despensa, lavadero, 1 baño de invitados, y zona de circulación;
1a Planta - salón con chimenea, 1 suite con amplio cuarto de baño con bañera y ducha, 3 suites con baños.
CASA 3 - T1:
Características:
Planta baja: sala de estar y cocina de planta abierta, 1 dormitorio y 1 baño.
Técnica/equipo común a las diferentes casas:
- Ascensor con acceso en una de las casas T4;
- Marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento;
- Paneles solares.
Zona de lavandería y tratamiento de la ropa;
Almacén;
Madera aserrada con horno;
Tendedero al aire libre en una zona cerrada;
Piscina al aire libre;
Jardín;
Operación forestal, grandes áreas de pinos marítimos y llanuras inundables con buen potencial agrícola.
Esta propiedad tiene un gran potencial y es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para continuar con las operaciones turísticas, convertir en viviendas familiares o para varias familias, establecer una residencia permanente o vacacional, explotación agrícola/forestal (la granja tiene una operación forestal (piñas) y áreas con potencial agrícola), una casa de vacaciones, o un centro de apoyo para personas mayores.
2. 25 km hasta el cruce A23;
6. A 3 km de Covilhã;
51 km hasta Guarda (41 min.);
60 km hasta Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km hasta Viseu (1h25m);
278 km de Lisboa (2h55m).
Se vende sin muebles.
Cambio parcial aceptado por un apartamento o casa en lisboa o alrededores.
Calificación energética: A
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