Bauernhof in Ferro, Distrikt Castelo Branco

Ausgezeichnetes Landgut, mit 3 Gebäuden / Häusern, 4 Schlafzimmer + 4 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer, komplett restauriert und renoviert; das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 35 ha (356.252. 00 m2) und 975. 00 m2 Bruttobaufläche, die den Charme der Landschaft mit der traditionellen Architektur der Gegend (in Stein) mit dem Interieur mit Komfort und zeitgenössischer Raffinesse und High-Standard-Oberflächen kombiniert.
Strategische, privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, im Herzen der Serra da Estrela zentralen Massiv; in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie die Serra da Estrela Skigebiet und historische Dörfer von Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), wahre Schätze, mit Zugang zu öffentlichen und privaten Infrastruktur, eine strategische Investition für diejenigen, die vom Wachstum des Tourismus in Portugal profitieren wollen.
Es ist eine Region, die nicht nur ein großes architektonisches Erbe bietet, mit Schlössern, Kirchen und Herrenhäusern aus verschiedenen Epochen, sondern auch eine große Vielfalt an Gastronomie und kulturellen Traditionen.
Mit 2 Extremen des Grundstücks mit Wasserlinien (1 mit dem Fluss Zêzere und der andere mit einem Bach, verschiedene Lebensräume, die die immense Fauna und Flora unterstützen), ist ein Mehrwert für das Grundstück.
Der Hof besteht aus 5 Gebäuden (aus lokalen und regionalen Materialien), 2 unabhängigen Häusern (T4 + T4), T1, 1 überdachter und geschlossener Parkplatz, 2 Abstellräumen und Schuppen.
HAUS 1 - T4, geräumige Zimmer, mit viel Tageslicht, hat dieses Anwesen eine Veranda / Balkon und eine sehr geräumige und geschützte Terrasse / Patio:
Es hat:
Erdgeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer und Spielzimmer mit Kamin, Küche, Waschküche, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Gästebad, 1 Speisekammer und 1 Patio;
1. Stock - Wohnzimmer, 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, das andere mit Duschwanne)
HAUS 2 - T4:
Merkmale:
Erdgeschoss - geräumige Eingangshalle mit Zugang zum 1. Stock, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit großer Speisekammer, Waschküche, 1 Gästebad und Umzirkulationsbereich;
1. Stock - Wohnzimmer mit Kamin, 1 Suite mit großem Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Suiten mit Badezimmern.
HAUS 3 - T1:
Merkmale:
Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Technische/Ausrüstung, die den verschiedenen Häusern gemeinsam ist:
- Aufzug/Frachtaufzug mit Zugänglichkeit in einem der T4-Häuser;
- Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;
- Sonnenkollektoren.
Wasch- und Kleidungsbehandlungsbereich;
Lagerraum;
mit Backofen bestrichen;
Wäscheleine im Freien in einem geschlossenen Bereich;
Freibad;
Garten;
Forstbetrieb, große Bereiche von maritimen Kiefern und Auen mit gutem landwirtschaftlichen Potenzial.
Diese Immobilie hat ein großes Potenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ob für die Fortsetzung des Tourismusbetriebs, die Umwandlung in Familienwohnungen oder Wohnungen für mehrere Familien, die Einrichtung einer Dauer- oder Ferienresidenz, landwirtschaftliche/forstliche Ausbeutung (der Bauernhof verfügt über einen Forstbetrieb (Kieferbäume) und Gebiete mit landwirtschaftlichem Potenzial), ein Ferienhaus oder eine Senior-Support-Anlage.
2. 25 km bis zur A23;
6. 3 km bis Covilhã;
51 km bis Guarda (41 Min.);
60 km bis Castelo Branco (48 Min.);
86 km bis Vilar Formoso (57 Min.);
125 km bis Viseu (1Std25m);
278 km bis Lissabon (2Std55m).
Verkauft ohne Einrichtung.
Teilaustausch für eine Wohnung oder ein Haus in Lisbon oder Umgebung akzeptiert.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==