Boerderij in Ferro, Castelo Branco (district)

Uitstekend landelijk toerisme landgoed, met 3 gebouwen/huizen, 4 slaapkamers + 4 slaapkamers + 1 slaapkamer, volledig gerestaureerd en gerenoveerd; de woning heeft een totale oppervlakte van 35 ha (356.252. 00 m2) en 975. 00 m2 van de bruto bouwoppervlakte, het combineren van de charme van het platteland met de traditionele architectuur van het gebied (in steen) met het interieur met comfort en hedendaagse verfijning en hoge standaard afwerkingen.
Strategische, bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht over de bergen, in het hart van het centraal massief van Serra da Estrela; dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio, zoals het Serra da Estrela skigebied en historische dorpen van Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinheiro, enz.), ware schatten, met toegang tot openbare en particuliere infrastructuur, een strategische investering voor degenen die willen profiteren van de groei van het toerisme in Portugal.
Het is een regio die niet alleen een enorm architectonisch erfgoed biedt, met kastelen, kerken en landhuizen uit verschillende tijdperken, maar ook een grote diversiteit op het gebied van gastronomie en culturele tradities.
Het hebben van 2 extremen van het landgoed met waterlijnen (1 met de Zêzere rivier en de andere met een stroom, diverse habitats die de immense fauna en flora ondersteunen), een toegevoegde waarde voor de woning.
De boerderij bestaat uit 5 gebouwen (gebouwd met lokale en regionale materialen), 2 onafhankelijke huizen (T4 + T4), T1, 1 overdekte en gesloten parkeerplaats, 2 opslagruimtes en schuurtjes.
HUIS 1 - T4, ruime kamers, met veel natuurlijk licht, deze woning heeft een veranda / balkon en een zeer ruim en beschut terras / patio:
Het heeft:
Begane grond - woonkamer, eet- en speelkamer met open haard, keuken, wasruimte, 1 badkamer met douche, en 1 gastenbadkamer, 1 bijkeuken en 1 patio;
1e verdieping - woonkamer, 1 suite met inloopkast en badkamer met douche en bad, 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 met bad, de andere met douchebak)
HUIS 2 - T4:
Functies:
Begane grond - ruime hal met toegang tot de 1e verdieping, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met grote bijkeuken, wasruimte, 1 gastenbadkamer, en circulatieruimte;
1e verdieping - woonkamer met open haard, 1 suite met ruime badkamer met bad en douche, 3 suites met badkamers.
HUIS 3 - T1:
Functies:
Begane grond: open woonkamer en keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer.
Technische/apparatuur die de verschillende huizen gemeen hebben:
- Lift / vracht lift met toegankelijkheid in een van de T4 huizen;
- Aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing;
Zonnepanelen.
Was- en kledingbehandelingsgebied;
opslagruimte;
met oven bebost hout;
Waslijn buiten in een afgesloten ruimte;
Buitenzwembad;
Tuin;
Bosbouw, grote gebieden van maritieme dennenbomen en overstromingsgebieden met een goed landbouwpotentieel.
Deze woning heeft een groot potentieel en is een uitstekende investeringsmogelijkheid, of het nu gaat om voortzetting van toeristische activiteiten, ombouwen tot gezinswoning of huisvesting voor verschillende gezinnen, het vestigen van een permanente of vakantiewoning, landbouw/bosbouw (de boerderij heeft een bosbouwbedrijf (pijnbomen) en gebieden met landbouwpotentieel), een vakantiehuis, of een senior ondersteuningsfaciliteit.
2. 25 km tot de kruising A23;
6. 3 km naar Covilhã;
51 km naar Guarda (41 min.);
60 km naar Castelo Branco (48 min.);
86 km tot Vilar Formoso (57 min.);
125 km tot Viseu (1u25m);
278 km naar Lissabon (2u55m).
Verkocht zonder meubels.
Gedeeltelijke uitwisseling geaccepteerd voor een appartement of huis in lisbon of omgeving.
Energieklasse: A
#ref:QUI3152